Moradia T2 à venda em Creixomil, Guimarães

60% acima da zona

3.846 €/m² face à mediana de 2.410 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2+1 com Estúdio Independente | A 10 Minutos a Pé do Centro de Guimarães Se procura uma moradia com uma localização privilegiada e potencial de rentabilização, esta pode ser a oportunidade ideal. Situada em Creixomil, numa zona residencial tranquila, esta moradia T2+1 encontra-se junto ao centro de Guimarães, permitindo usufruir de todas as comodidades da cidade sem abdicar da tranquilidade. Além da habitação principal, o imóvel dispõe de um estúdio totalmente independente, uma mais-valia para quem pretende obter rendimento através de arrendamento, criar um espaço de trabalho ou alojar familiares com total privacidade. A moradia é composta por: -Hall de entrada; -Sala ampla e luminosa; -Cozinha funcional; -2 quartos; -Casa de banho completa; -Acesso ao rés do chão. -Estúdio independente: -Entrada autónoma; -Quarto; -Cozinha; -Casa de banho privativa. -No exterior, beneficia de estacionamento fácil em frente à habitação. A localização é um dos seus grandes destaques: inserida numa rua recentemente remodelada, encontra-se próxima de supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Principais características: Moradia T2+1 Estúdio com entrada independente Excelente potencial de rentabilização Ideal para habitação própria ou investimento Zona calma e residencial A apenas 10 minutos a pé do centro de Guimarães Estacionamento fácil Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: A ref: VR-250-491.