Moradia T4 à venda em Pencelo, Guimarães

37% abaixo da zona

1.288 €/m² face à mediana de 2.048 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Situada nas proximidades de Guimarães, esta moradia distingue-se pelo potencial de transformação através de um projeto de arquitetura com linguagem contemporânea, pensado para reinterpretar a construção original do início dos anos 2000 e alinhá-la com as tendências arquitetónicas atuais. A proposta conceptual privilegia linhas minimalistas, materiais naturais e uma paleta cromática inspirada na natureza, com tons terra e esverdeados no exterior, criando uma integração harmoniosa com o ambiente envolvente. Organização do Espaço A moradia desenvolve-se em três pisos, com um programa funcional pensado para conforto familiar, privacidade e momentos de convívio. Rés do chão - área social e funcional Hall de entrada com caráter representativo Escritório, ideal para trabalho remoto WC social Cozinha com possibilidade de funcionamento em open space Sala comum ampla (zona de estar e jantar) com ligação direta ao exterior e alpendre Suíte com casa de banho completa e roupeiros, com acesso direto a varanda Primeiro andar - zona privada Hall de distribuição 3 suítes master, todas com casa de banho completa e closet, concebidas para proporcionar máximo conforto e privacidade, podendo uma disfrutar de varanda exposta a sul Cave - zona de apoio e lazer Garagem para 2 viaturas Arrecadação Lavandaria e tratamento de roupa Zona técnica WC de serviço Sala polivalente destinada a sala de jogos, biblioteca, sala de estudos, bar ou quarto de brinquedos Espaço Exterior O projeto valoriza também o contacto com o exterior, propondo um jardim pensado para lazer e bem-estar, onde se destacam: Piscina Zona de churrasqueira e refeições ao ar livre Pátio exterior Possibilidade de criação de horta biológica Localização A moradia beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade urbana: A poucos minutos da cidade de Guimarães (3 km), com comércio local, serviços e restauração e a cerca de 20 minutos de Braga, cidades ricas em oferta cultural, académica, religiosa e comercial A aproximadamente 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto Uma oportunidade com visão Mais do que uma simples moradia, esta propriedade representa uma oportunidade de personalização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar a casa a um estilo de vida contemporâneo, num enquadramento residencial tranquilo e próximo de dois dos principais polos urbanos do Norte de Portugal. A moradia é vendida no seu estado atual, podendo o futuro proprietário beneficiar do projeto de arquitetura. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores Categoria Energética: A