Moradia T4 à venda em Pinheiro, Guimarães

36% acima da zona

2.791 €/m² face à mediana de 2.048 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Moradia T4 com 1.073 m² de terreno | Pinheiro, Guimarães Uma moradia com espaço, privacidade e natureza, a poucos minutos da cidade. Apresentamos esta moradia T4 situada em Pinheiro, Guimarães, numa zona tranquila e resguardada, rodeada de natureza, mas com excelentes acessos e a apenas cerca de 2 minutos do acesso à A11 – Guimarães Sul. Inserida num terreno com 1.073 m², esta propriedade distingue-se sobretudo pelo espaço exterior, pela privacidade e pela sensação de tranquilidade que proporciona. É uma moradia com uma distribuição essencialmente num só piso, ideal para quem procura uma casa familiar com terreno, jardim e amplas áreas de apoio. A moradia A habitação dispõe de: Suite 3 quartos Sala Cozinha renovada Casa de banho completa Espaços de circulação e arrumação A propriedade dispõe ainda de uma ampla área de garagem/cave, com uma dimensão muito generosa, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para garagem, arrumos, oficina, espaço de trabalho, lazer ou outros projetos. Exterior O espaço exterior é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade. O terreno de 1.073 m² inclui um amplo jardim, zonas de lazer e diversas árvores de fruto, entre as quais: � Macieiras � Laranjeiras � Limoeiros � Tangerineiras � Mirtilos � Aveleiras � Nogueiras � Figueira e marmeleiros Dispõe ainda de: Churrasqueira WC exterior Poço com motor para utilização das águas exteriores Espaço para estacionamento Zona exterior ampla e privada Anexo independente A propriedade possui ainda um anexo independente que foi totalmente renovado, incluindo cobertura, cozinha de apoio e instalação sanitária, proporcionando um espaço versátil que poderá ser utilizado como apoio à habitação, escritório, atelier, sala de lazer ou conforme as necessidades do futuro proprietário. Conforto e melhorias realizadas Apesar de não se tratar de uma moradia integralmente remodelada, foram realizadas intervenções importantes ao longo dos últimos anos, nomeadamente: Telhado novo em painel sandwich, com cerca de 2 anos Portas e janelas com isolamento térmico e acústico Estores renovados Cozinha restaurada Aquecimento central a pellets Bomba de calor para aquecimento das águas Portão de garagem automático Sistema de captação de água através de poço para utilização exterior A habitação funciona sem gás, sendo totalmente elétrica, complementada pelo sistema de aquecimento a pellets. Uma casa para viver com espaço Esta é uma propriedade para quem valoriza aquilo que nem sempre é fácil encontrar perto da cidade: terreno, árvores, privacidade, tranquilidade e espaço para toda a família. Uma casa que permite desfrutar do exterior durante todo o ano, com espaço para crianças, animais, refeições ao ar livre, jardim e cultivo, mantendo simultaneamente uma localização prática para o dia a dia. A moradia necessita essencialmente de pintura exterior de manutenção, permitindo ao novo proprietário personalizar a imagem da casa ao seu gosto. Localização � Pinheiro, Guimarães Cerca de 2 minutos do acesso à A11 – Guimarães Sul Zona residencial tranquila e recatada Rodeada de natureza Bons acessos a Guimarães e principais vias rodoviárias Próxima de comércio, serviços e equipamentos essenciais Área total do terreno: 1.073 m² Área bruta privativa: 197 m² Área bruta dependente: 176 m² Área bruta de construção: 373 m² � Preço: 549.900 € Uma moradia com alma, espaço e natureza — perto de tudo, mas suficientemente afastada para sentir a tranquilidade de viver no campo. Visitas mediante marcação.