Moradia T3 à venda em Sande São Lourenço e Balazar, Guimarães

20% acima da zona

2.358 €/m² face à mediana de 1.957 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Uma moradia única, onde a luz, o conforto e a privacidade se encontram. Apresentamos esta magnífica moradia, inserida numa zona tranquila e privilegiada, concebida para proporcionar qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis em família. Implantada num terreno com 1.645m2, com uma área bruta privativa de 352m2, área bruta dependente 378m2 e uma área bruta de construção de 730m², a moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma combinação perfeita entre espaços sociais, áreas privadas, lazer e estacionamento. A propriedade conta ainda com uma extraordinária piscina aquecida de água salgada, integrada numa zona exterior que convida ao descanso, ao convívio e ao lazer durante todo o ano. Piso 0 - Área Habitacional A entrada conduz-nos a espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para o dia a dia:   Cozinha mobilada e totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano;   Despensa;   Ampla sala de estar com agradável espaço de leitura;   Sala de jantar;   WC de serviço;   Magnífica Suite Master, com closet, WC privativo e varanda exclusiva;   Dois quartos adicionais;   WC completo;   Acesso direto à zona exterior e à piscina através de amplas portadas. Piso -1 - Lazer e Convívio   Amplo salão de festas;   Cozinha mobilada e equipada com placa e forno;   Espaço multifuncional, ideal para ginásio, sala de brinquedos, sala de jogos ou outro projeto pessoal;   Casa das máquinas.   Um espaço versátil, com inúmeras possibilidades de utilização, adaptável às necessidades de cada família. Piso -2 - Garagem A garagem, permite o estacionamento de 5 ou mais viaturas, com uma excelente capacidade de estacionamento e arrumação. Outras Características:   Sala com recuperador de calor;   Ar condicionado por condutas;   Bomba de calor para aquecimento;   Carpintaria integralmente lacada a branco;   Portas até ao teto;   Pavimento vinílico com acabamento a imitar madeira;   WC com loiças suspensas;   Sistema de videovigilância;Sistema de alarme;Sistema VMC de circulação e renovação de ar;   Aspiração central;   Estores elétricos;   Portões elétricos;   Furo com aproximadamente 110 metros de profundidade;   Caixilharia com corte térmico;   Vidro duplo;   Revestimento exterior a capoto de 8 cm. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Uma propriedade onde cada espaço foi pensado para viver, receber e desfrutar. A Moradia na parte exterior temos uma Oliveira, coqueiros, pinheiro, suculentas e beneficia de um espaço onde pode ser feito um (jardim ou um campo de jogos). Acessibilidades: - 9.3km de Guimarães; - 9.9km de Braga; - 4.2km do Continente Bom Dia; - 3.3km do Intermarché. Marque visitar a esta Moradia e venha conhece-la connosco! Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 22 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida. A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos compromete.