Apartamento T2 à venda em São Torcato, Guimarães

No preço da zona

2.802 €/m² face à mediana de 2.813 €/m² dos apartamentos T2 no concelho.

Apartamento T2 COMO NOVO, com suíte, terraço e garagem fechada, com 93 m² em São Torcato – Guimarães. Apartamento T2 localizado em São Torcato, Guimarães, que se destaca pelo conforto, funcionalidade, excelente distribuição de áreas e ótima exposição solar. Com 93 m² de área habitável e 22,66 m² de área dependente, este imóvel oferece espaços amplos e bem organizados, ideais para habitação própria ou investimento. A zona social é composta por uma sala open space, cozinha com ilha integrada e acesso ao terraço, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as estações do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa, equipada com chuveiro. Ambas as casas de banhos dispõem de seca-toalhas elétrico, chuveiro higiénico e ventiladores. O imóvel beneficia de um terraço com churrasqueira e pérgula bioclimática em alumínio com acabamento antracite, com acesso direto à suíte, oferecendo um espaço adicional amplo e resguardado. Inclui ainda uma garagem fechada com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança. Características principais: Tipologia T2 93 m² área habitável 22,66 m² área dependente Suíte com casa de banho privativa Casa de banho completa e ampla Sala open space Cozinha totalmente equipada (frigorífico, combinado, placa, máquina loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas Beko; exaustor Teka). Terraço amplo com pérgula bioclimática em alumínio com acabamento antracite Churrasqueira equipada Garagem fechada com portão automático Ar condicionado Mitsubishi Bomba de calor AQS Ariston Nuos evo A+ 150 Paredes de gesso cartonado com isolamento térmico Caixilharia com vidro duplo e estores de rutura térmica Videoporteiro Porta e portão em ferro automático Átrio de entrada fechado Espaços comuns amplos Edifício de 2024 Excelente localização Ótima exposição solar (3 frentes) Situado numa zona residencial tranquila de São Torcato, com excelente proximidade a comércio, serviços e restauração. A poucos metros encontra: escola (ensino básico), berçário/creche, farmácia, CTT, supermercados e comércio local, parque infantil, jardim público, piscina, campo de jogos, bem como diversos serviços essenciais, destacando-se ainda a proximidade à Basílica de São Torcato. Bons acessos ao centro da cidade de Guimarães, aproximadamente a 5 km.