Melhores moradias à venda em Castelo Branco

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Castelo Branco são hoje: 1.º Moradia T6+ de 408 m² por €385.000 (944 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imofaial - Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T4 de 290 m² por €360.000 (1.241 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Horta / Pico; 3.º Moradia T3 de 166 m² por €225.000 (1.355 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Imofaial - Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €299.000, ou 1.621 €/m² (metade dos anúncios entre 1.365 e 2.794 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Casa Yes (6), ERA (6), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €385.000 (menos 3%); Moradia T1 a €170.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.621 €/m² em Castelo Branco). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.