Melhores T2 à venda em Penha Garcia
Ranking dos 5 T2 à venda em Penha Garcia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Zome, Casa Yes, CustoJusto, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.224 €
- 1.125–1.224 €/m²
- Preço mediano
- €59.990
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Penha Garcia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Penha Garcia são hoje: 1.º Moradia T2 de 59 m² por €62.000 (1.051 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Alexandre Ramos André Pires (CENTURY 21 Diamond III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.224 €/m² em Penha Garcia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €62.000 | 59 | 1.051 |
| Century 21, Idealista | Pedro Alexandre Ramos André PiresCENTURY 21 Diamond III |
Melhores T2 em Penha Garcia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 59 m² · €62.000
T2 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T2 · 59 m² · €62.000
Todos os T2 à venda em Penha Garcia
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €62.000
Moradia T2 com pisos independentes, Penha Garcia
Moradia T2 · 59 m² · 1.051 €/m²
Penha Garcia, Idanha-a-Nova · online há 11 meses
Baixou 14%3% abaixo da freguesiaPedro Alexandre Ramos André Pires · CENTURY 21 Diamond III
€59.990Moradia T-2 Penha Garcia
Moradia T2 · 49 m² · 1.224 €/m²
Penha Garcia, Idanha-a-Nova · online há 4 dias
13% acima da freguesia
Grupo Viva
Veja os 5 T2 à venda em Penha Garcia
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Preços de venda em Penha Garcia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Penha Garcia | 5 | 1.224 € | €59.990 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penha Garcia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Penha Garcia.
Quais os melhores T2 à venda em Penha Garcia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Penha Garcia são hoje: 1.º Moradia T2 de 59 m² por €62.000 (1.051 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Alexandre Ramos André Pires (CENTURY 21 Diamond III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Penha Garcia?
Moradias: preço mediano €59.990, 1.175 €/m² (metade entre 1.106 e 1.224 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Penha Garcia?
Idealista (3), Imovirtual (2), Zome (1), Casa Yes (1), CustoJusto (1), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Penha Garcia?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €62.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Penha Garcia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.224 €/m² em Penha Garcia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.