Melhores T1 à venda em Idanha-a-Nova

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Idanha-a-Nova são hoje: 1.º Moradia T1 de 48 m² por €18.000 (375 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Sgh - Soluções Globais Habitação - Med Imobiliária, Unip Lda; 2.º Moradia T1 de 42 m² por €25.000 (595 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Sgh - Soluções Globais Habitação - Med Imobiliária, Unip Lda; 3.º Moradia T1 de 31 m² por €69.500 (2.242 €/m²), anunciado por Suzana Félix Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €27.500, 775 €/m² (metade entre 571 e 1.034 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (15), Casa Yes (5), Century 21 (3), Imovirtual (3), RE/MAX (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €69.500 (menos 13%); Moradia T1 a €110.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 806 €/m² em Idanha-a-Nova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.