Melhores moradias à venda em Gafanha do Carmo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gafanha do Carmo são hoje: 1.º Moradia T3 de 178 m² por €345.000 (1.938 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Lousada (Predimed Gafanhas); 2.º Moradia T3 de 150 m² por €370.000 (2.467 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por João Figueirinhas Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 138 m² por €370.000 (2.681 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Newimo Realtors. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €380.000, ou 2.846 €/m² (metade dos anúncios entre 2.618 e 3.814 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (11), OLX (11), Idealista (7), Casa Yes (6), Predimed (3), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.846 €/m² em Gafanha do Carmo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.