Melhores moradias T2 à venda em Estômbar
Freguesia de Estômbar e Parchal, Lagoa · inclui Estômbar, Parchal
Ranking das 12 moradias T2 à venda em Estômbar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.814 €
- 3.086–4.983 €/m²
- Preço mediano
- €407.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Estômbar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Estômbar são hoje: 1.º Moradia T2 de 124 m² por €370.000 (2.984 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por EDL Real Estate Carvoeiro; 2.º Moradia T2 de 109 m² por €320.000 (2.936 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Leal (AreaB); 3.º Moradia T2 de 125 m² por €390.000 (3.120 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Spy Manor Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.814 €/m² em Estômbar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €370.000 | 124 | 2.984 |
| Idealista | EDL Real Estate Carvoeiro |
| 2 |  | Moradia T2 | €320.000 | 109 | 2.936 |
| Idealista | Paula LealAreaB |
| 3 |  | Moradia T2 | €390.000 | 125 | 3.120 |
| Idealista | Spy Manor Real Estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €345.000 | 68 | 5.074 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Nuris Imobiliária |
Melhores moradias T2 em Estômbar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 124 m² · €370.000
- 2.Moradia T2 · 109 m² · €320.000
- 3.Moradia T2 · 125 m² · €390.000
Moradias T2 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 68 m² · €345.000
Moradias T2 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 68 m² · €345.000
Todas as moradias T2 à venda em Estômbar
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
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Moradia T2 · 124 m² · 2.984 €/m²
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Baixou 6%20% abaixo da freguesiaEDL Real Estate Carvoeiro
- €320.000
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Moradia T2 · 109 m² · 2.936 €/m²
Estômbar e Parchal, Lagoa · online há 19 dias
21% abaixo da freguesiaPaula Leal · AreaB
Veja as 12 moradias T2 à venda em Estômbar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Estômbar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Estômbar | 12 | 3.814 € | €407.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estômbar e Parchal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Estômbar.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Estômbar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Estômbar são hoje: 1.º Moradia T2 de 124 m² por €370.000 (2.984 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por EDL Real Estate Carvoeiro; 2.º Moradia T2 de 109 m² por €320.000 (2.936 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Leal (AreaB); 3.º Moradia T2 de 125 m² por €390.000 (3.120 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Spy Manor Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Estômbar?
Preço mediano pedido de €407.500, ou 3.814 €/m² (metade dos anúncios entre 3.086 e 4.983 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Estômbar?
Idealista (10), Casa Yes (5), Imovirtual (5), OLX (3), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Estômbar?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €370.000 (menos 6%); Moradia T2 a €345.000 (menos 7%); Moradia T2 a €214.900 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Estômbar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.814 €/m² em Estômbar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.