Melhores T2 à venda em Luz
Ranking dos 95 T2 à venda em Luz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Sotheby's, Zome e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.823 €
- 4.006–6.421 €/m²
- Preço mediano
- €617.826
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Luz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Luz são hoje: 1.º Apartamento T2 de 188 m² por €449.000 (2.388 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty; 2.º Apartamento T2 de 180 m² por €407.000 (2.261 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Ferreira (Vista Plaza); 3.º Apartamento T2 de 160 m² por €396.000 (2.475 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.823 €/m² em Luz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Luz40 anúncios · mediana 4.214 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €449.000 | 188 | 2.388 |
| Casa Yes, Idealista | ten Hoopen Realty |
| 2 |  | Apartamento T2 | €407.000 | 180 | 2.261 |
| Idealista | Ana FerreiraVista Plaza |
| 3 |  | Apartamento T2 | €396.000 | 160 | 2.475 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 | €399.500 | 137 | 2.916 |
| Casa Yes, Idealista | Sunpoint Properties |
| 5 |  | Apartamento T2 | €484.000 | 160 | 3.025 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T2 em Luz55 anúncios · mediana 5.459 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €520.000 | 140 | 3.714 |
| Casa Yes | Ds Gaia Candal |
| 2 | Moradia T2 | €820.000 | 234 | 3.504 |
| Imovirtual, OLX | Jane MarquesFamous Group | |
| 3 |  | Moradia T2 | €410.000 | 91 | 4.505 |
| Idealista | Laws Property Portugal |
| 4 |  | Moradia T2 | €415.000 | 90 | 4.611 |
| Casa Yes, Idealista | Algarve Unique Properties |
| 5 |  | Moradia T2 | €975.000 | 253 | 3.854 |
| IAD | Birgit De Greveiad Portugal |
Melhores T2 em Luz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista58 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €449.000
- 2.Apartamento T2 · 180 m² · €407.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €396.000
T2 no Casa Yes51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €449.000
- 2.Moradia T2 · 140 m² · €520.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €399.500
T2 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 234 m² · €820.000
- 2.Moradia T2 · 91 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €449.900
T2 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 234 m² · €820.000
- 2.Moradia T2 · 91 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €449.900
T2 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T2 · 226 m² · €995.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €449.900
T2 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 253 m² · €975.000
Todos os T2 à venda em Luz
95 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €449.000
Apartamento T2 à venda na Praia da Luz
Apartamento T2 · 188 m² · 2.388 €/m²
Luz, Lagos · online há 18 dias
Baixou 9%43% abaixo da freguesiaten Hoopen Realty
- €407.000
Andar de moradia à venda na Rua do Vale da Zorra
Apartamento T2 · 180 m² · 2.261 €/m²
Luz, Lagos · online há 18 dias
Baixou 4%46% abaixo da freguesiaAna Ferreira · Vista Plaza
Veja os 95 T2 à venda em Luz
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Preços de venda em Luz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Luz | 95 | 4.823 € | €617.826 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Luz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Luz.
Quais os melhores T2 à venda em Luz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Luz são hoje: 1.º Apartamento T2 de 188 m² por €449.000 (2.388 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty; 2.º Apartamento T2 de 180 m² por €407.000 (2.261 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Ferreira (Vista Plaza); 3.º Apartamento T2 de 160 m² por €396.000 (2.475 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Luz?
Apartamentos: preço mediano €465.000, 4.214 €/m² (metade entre 3.381 e 5.935 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Luz?
Moradias: preço mediano €760.000, 5.459 €/m² (metade entre 4.565 e 6.770 €/m²), em 55 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Luz?
Idealista (58), Casa Yes (51), Imovirtual (19), OLX (17), Sotheby's (6), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Luz?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €449.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €407.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €360.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Luz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.823 €/m² em Luz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.