Melhores moradias T1 à venda em Piedade

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Piedade são hoje: 1.º Moradia T1 de 128 m² por €82.500 (645 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Realty ONE Group Azores; 2.º Moradia T1 de 94 m² por €77.500 (824 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Leonardo Avila (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €82.500, ou 1.164 €/m² (metade dos anúncios entre 735 e 1.344 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Imovirtual (3), Casa Yes (1), RE/MAX (1), KW (1), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.164 €/m² em Piedade). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.