Apartamento T4 à venda em Lamego (Almacave e Sé), Lamego

25% abaixo da zona

1.315 €/m² face à mediana de 1.759 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apartamento T4 Último Piso com Terraços, Garagem Dupla e Potencial de Ampliação em Lamego Situado na prestigiada zona da Quinta da Cónega, em Lamego, este apartamento T4 ocupa o último piso de um edifício com elevador e destaca-se pelas áreas generosas, pelos amplos espaços exteriores e pelo significativo potencial de valorização. Com cerca de 213 m² de área total, incluindo garagem e áreas dependentes, oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no mercado: espaço, luminosidade, localização e possibilidade de expansão futura. Um dos seus maiores diferenciais é a possibilidade de aproveitamento integral do sótão localizado imediatamente acima da fração. O pé-direito existente permite transformar esta área numa extensão habitacional de grandes dimensões, aumentando significativamente a área útil disponível. Distribuição e Características Zona Social - Sala ampla com excelente entrada de luz natural - Acesso direto aos terraços - Espaço confortável para zona de estar e refeições Cozinha - Cozinha funcional com áreas generosas - Ligação direta às áreas exteriores Zona Privativa - Quatro quartos com boas áreas - Distribuição equilibrada e funcional - Excelente exposição solar Instalações Sanitárias - Casas de banho de apoio à zona privada e social Climatização e Conforto - Sistema de ar condicionado instalado - Boa eficiência térmica Garagem - Garagem com capacidade para dois veículos - Acesso fácil e direto Destaques do Imóvel - Último piso do edifício - Terraços amplos e funcionais - Excelente exposição solar - Elevador - Garagem para dois automóveis - Possibilidade de aproveitamento integral do sótão - Potencial para ampliação significativa da área habitacional - Áreas acima da média Localização e Envolvente - Inserido na Quinta da Cónega, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lamego - Proximidade ao centro da cidade - Supermercados, farmácias e comércio nas imediações - Escolas e serviços públicos próximos - Bons acessos às principais vias da cidade - Ambiente residencial tranquilo e consolidado Este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura uma habitação espaçosa, com terraços, garagem dupla e potencial de crescimento, numa localização consolidada e valorizada da cidade de Lamego. Uma solução diferenciada para famílias que privilegiam espaço, conforto e potencial de valorização futura. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. 'Procuramos a solução para o seu sucesso.' Categoria Energética: B ref:APA_96.