Preço das Casas em Lamego
Comprar um apartamento em Lamego custa, em mediana, €1.758/m² (metade dos anúncios entre €1.555 e €2.083/m²). Um apartamento típico pede €230.000 por 137 m². As moradias pedem €893/m² (€128.000 típico). Com base em 254 casas e apartamentos à venda em 11 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
Apartamentos · preço mediano por m²
€1.758/m²
Metade entre €1.555 e €2.083
Apartamento típico
€230.000
137 m²
Moradias · preço mediano por m²
€893/m²
€128.000 típico
Casas à venda
254
11 portais e redes, cada casa uma vez
O Mercado de Casas em Lamego
Os apartamentos em Lamego pedem €1.758/m², 25% abaixo da mediana do distrito de Viseu (€2.345/m²) e 53% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).
41 casas em Lamego pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Lamego.
Preço de Apartamentos por Tipologia em Lamego
| Tipologia | Preço mediano | €/m² | Área mediana | À venda |
|---|---|---|---|---|
| T2 | €217.000 | €2.103/m² | 93 m² | 14 apartamentos T2 |
| T3 | €231.000 | €1.731/m² | 147 m² | 53 apartamentos T3 |
| T4 | €350.000 | €1.595/m² | 208 m² | 7 apartamentos T4 |
As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 177 moradias à venda em Lamego
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
Ver os valores em tabela
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €903 | €948 | €1.047 | €993 | €1.029 | €1.103 | €1.113 | €1.189 | €1.249 |
| Preço Real (Transação) | €738 | €749 | €737 | €730 | €776 | €783 | €876 | €888* | €932* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -18% | -21% | -30% | -26% | -25% | -29% | -21% | -25%* | -25%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +19%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Melhores Imóveis à Venda em Lamego
Os 6 com melhor relação preço/valor entre 254 casas e apartamentos à venda em Lamego, comparados com o preço por m² da freguesia.
€165.000Moradia independente à venda na Rua de Trás-do-Adro, 40
Moradia T6+ · 390 m² · 423 €/m²
Sande, Lamego · online há 20 dias
Baixou 23%49% abaixo da freguesia
Particular
€425.000Viva o Melhor de Dois Mundos: Moradia Espaçosa na Zona Alta da Cidade com Jardim Privado
Moradia T4 · 509 m² · 835 €/m²
Lamego (Almacave e Sé), Lamego · online há 25 dias
Baixou 11%43% abaixo da freguesia
Imoloja
€35.000Moradia independente à venda em Cepões - Meijinhos - Melcões
Moradia T2 · 70 m² · 500 €/m²
Cepões, Meijinhos e Melcões, Lamego · online há 1 mês
41% abaixo do concelho
+1Rita Leal · IAD Portugal
€185.000Apartamento T3 em Lamego (Almacave e Sé)
Apartamento T3 · 177 m² · 1.045 €/m²
Lamego (Almacave e Sé), Lamego · online há 1 mês
40% abaixo da freguesia
Cristiano Fonseca · RE/MAX Certa
€65.000Moradia independente à venda na Rua N226-2 s/n
Moradia T3 · 70 m² · 929 €/m²
Lamego (Almacave e Sé), Lamego · online há 1 mês
36% abaixo da freguesiaParticular
€329.400Penthouse à venda na Avenida 5 de Outubro, 43
Apartamento T3 · 330 m² · 998 €/m²
Lamego (Almacave e Sé), Lamego · online há 1 mês
Baixou 3%43% abaixo da freguesiaMódulo Curioso Unipessoal Lda
Preço por Freguesia em Lamego
| Freguesia | Apartamentos €/m² | Moradias €/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| Lamego (Almacave e Sé) | €1.767/m² | €1.312/m² | 140 casas em Lamego (Almacave e Sé) |
| Parada do Bispo e Valdigem | — | €1.515/m² | 8 casas em Parada do Bispo e Valdigem |
| Cambres | — | €1.094/m² | 23 casas em Cambres |
| Britiande | — | €558/m² | 10 casas em Britiande |
| Sande | — | €833/m² | 9 casas em Sande |
| Penajóia | — | €737/m² | 8 casas em Penajóia |
| Bigorne, Magueija e Pretarouca | — | €671/m² | 15 casas em Bigorne, Magueija e Pretarouca |
| Penude | — | €471/m² | 8 casas em Penude |
Outros Concelhos no Distrito de Viseu
Viseu
Tondela
Cinfães
São Pedro do Sul
Mangualde
Carregal do Sal
Vouzela
Nelas
Castro daire
Oliveira de Frades
Santa Comba Dão
Resende
Perguntas Frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Lamego?
Os apartamentos em Lamego pedem uma mediana de €1.758/m²; metade dos anúncios está entre €1.555 e €2.083/m². As moradias pedem €893/m². Calculado sobre 254 casas à venda em 11 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.
Quanto custa comprar um apartamento em Lamego?
Um apartamento em Lamego pede, em mediana, €230.000 para 137 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Lamego?
Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Lamego: T2: €217.000, T3: €231.000, T4: €350.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Lamego?
Por metro quadrado, as moradias em Lamego pedem €893/m², 49% abaixo dos apartamentos (€1.758/m²). Em valor, uma moradia típica pede €128.000 e um apartamento típico €230.000.
Quantas casas estão à venda em Lamego?
Há 254 casas e apartamentos à venda em Lamego (77 apartamentos e 177 moradias), juntando 11 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 41 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.
Preços pedidos de 11 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.