Preços de Imóveis em Lamego
Análise de preços do mercado imobiliário em Lamego, Viseu. Dados de 239 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €110.000.
Preço Mediano
€110.000
Preço / m²
€1.201
Área Média
320 m²
Imóveis à Venda
239
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €230.000 | €198.400 | €1.620 | 96 m² | 5 |
| T3 | €218.000 | €229.236 | €1.820 | 182 m² | 24 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €85.000 | €807 | 156 m² | 85 |
| Terreno | €65.500 | €20 | 3.186 m² | 74 |
| Apartamento | €222.500 | €1.739 | 164 m² | 32 |
| Quinta | €300.000 | €3.316 | 293 m² | 19 |
| Loja | €120.750 | €1.198 | 112 m² | 12 |
| Outro | €1.845.000 | €3.943 | 864 m² | 10 |
| Prédio | €193.000 | €675 | 202 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €903 | €948 | €1.047 | €993 | €1.029 | €1.103 | €1.113 | €1.189 | €1.249 |
| Preço Real (Transação) | €738 | €749 | €737 | €730 | €776 | €783 | €876 | €888* | €932* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -18% | -21% | -30% | -26% | -25% | -29% | -21% | -25%* | -25%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +19%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Lamego
Lamego (Almacave e Sé)
Cambres
Penajóia
Avões
Várzea de Abrunhais
Britiande
Penude
Ferreirim
Cepões, Meijinhos e Melcões
Bigorne, Magueija e Pretarouca
Ferreiros de Avões
Sande
Parada do Bispo e Valdigem
Samodães
Douro
Outros Concelhos em Viseu
Viseu
Tondela
Mangualde
Cinfães
Nelas
São Pedro do Sul
Santa Comba Dão
Sátão
Castro daire
Vouzela
Carregal do Sal
São João da Pesqueira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Lamego em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Lamego é de €110.000, com base em 239 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.201/m².
Qual o preço por m² em Lamego?
O preço mediano por m² em Lamego é de €1.201/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Lamego?
Um apartamento T2 em Lamego tem um preço mediano de €230.000, com uma área média de 96 m². O preço por m² é de €1.620/m², com base em 5 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Lamego?
Em Lamego, o preço mediano de um apartamento é de €222.500 e o de uma moradia é de €85.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Lamego?
Existem 239 imóveis à venda em Lamego, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 19/09/2026.