Moradia T2 à venda em Lousa, Loures

153% acima da zona

8.898 €/m² face à mediana de 3.516 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

🏡 2 MORADIAS (T2+2 e T1) em 2 LOTES com 451+500m² (lado a lado) – Freixeira, Lousa (Loures) | a 4 min. da Venda do Pinheiro, 6 min da A8 e 24 min de Lisboa. Apresentamos uma oportunidade de investimento na zona da Freixeira, Lousa:    · MORADIA 1 (Moradia T3 renovada, e transformada em T2+2, com 2 espaçosas salas na zona da marquise) – COM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO    · MORADIA 2 (Moradia renovada, com 1 quarto, SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, sendo a sua transmissão realizada ao abrigo do regime Simplex, conforme legislação em vigor (Apenas esta terá restrições ao financiamento bancário)  Embora sejam propriedades com documentação separadas, foram adaptadas para uso em conjunto. Ideal para quem procura: 🏠 Habitação própria com espaço extra, independente 💼 Investimento para rendimento 🌿 Vivência tranquila em ambiente de aldeia, a minutos de Loures e Lisboa  🏠 MORADIA 1 (Moradia T3 transformada em T2+2) - Renovada Inserida em LOTE DE 451 M²:   2 quartos, com roupeiros embutidos Sala  Cozinha (12,7 m²), equipada com eletrodomésticos praticamente sem utilização:        - Extrator Candy       - Placa a gás Candy       - Microondas encastrado Candy       - Forno encastrado Candy       - Máquina de lavar loiça Indesit        - Máquina de lavar roupa Siemens       - Frigorífico Indesit   Casa de banho completa, com lavatório duplo, base de duche, ventilação e iluminação natural   Corredor Marquise fechada transformada em duas salas (30 m²)  Cozinha exterior com barbecue    🏠 MORADIA 2 (Moradia T1) – Renovada [SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO] Com 38,83 m², esta moradia está inserida num LOTE DE 500M². Não possui licença de utilização, sendo vendida ao abrigo da legislação atual (Simplex), permitindo ao comprador regularizar/adequar posteriormente.  Quarto com roupeiro embutido    Sala com acesso à cozinha   Cozinha equipada   Casa de banho Hall No exterior:    Zona do barbecue e forno a lenha    Casa de banho de apoio .  Espaço versátil – ideal para alojamento de familiares, escritório, estúdio ou rendimento futuro, após a regularização necessária. Zona tranquila, residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e acessos rápidos:    🛒 Supermercados:   Aldi – 4 minutos  Auchan (minimercado) – 5 minutos  Pingo Doce – 7 minutos  Intermarché / Bricomarché – 10 minutos   🚗 Autoestrada / Principais vias:   A8 – 6 minutos  A21 – 7 minutos   🏙 Cidades e vilas próximas:  Venda do Pinheiro – 5 minutos Loures – 17 minutos Mafra – 20 minutos  Lisboa – 24 minutos   Venha visitar-nos!  A sua satisfação é o nosso sucesso!