Moradia T3 à venda em Lousa, Loures

42% acima da zona

5.000 €/m² face à mediana de 3.516 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Convido-o a conhecer esta moradia situada no BairroTocadelos, uma zona já totalmente legalizada e em constante valorização.  Construída no início dos anos 90, esta moradia insere-se numbairro cuja valorização é constante.  Características do imóvel:  Terreno com 1.040 m².  Implantação do edifício com 105 m².  Moradia térrea com estrutura sólida, pronta a habitar,embora possa beneficiar de alguns reparos e ajustes estéticos ao gosto do novoproprietário.  Vários anexos, incluindo uma segunda habitação independente,ideal para duas familiares, arrendamento ou trabalho remoto.  Garagem espaçosa e poço próprio.  Painéis solares instalados.  Logradouro versátil, com espaço para jardinagem, instalaçãode piscina (já tem poço) ou outras atividades ao ar livre consoante os seusideais.  A localização é excelente — apenas 3 km da saída da A8 e 6km do centro de Loures — conjugando a tranquilidade do campo com aacessibilidade da cidade.  Este bairro tem permitindo aos proprietários ganhos significativosde valorização, estando agora capaz de avançar com os respetivos licenciamentosdas suas habitações, dentro de um quadro legal seguro e estável.   O processo de legalização deste bairro tem seguido umpercurso sólido:  Em 6 de março de 1996, o Bairro Tocadelos foi delimitadocomo Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI);  A 19 de dezembro de 2018, foi aprovado o projeto deloteamento;  Em 2022, foi emitido o Alvará de Loteamento n.º 01/2022;  Toda a urbanização enquadra-se no Plano de Urbanização daZona Industrial de Tocadelos/Lousa, aprovado em 24 de setembro de 1998 aoabrigo do Decreto-Lei n.º 69/90, de 2 de março, tendo sido ratificado pelaAssembleia Municipal de Loures.  Nota: A aquisição está condicionada ao disposto noDecreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.  Quer saber como comprar este imóvel?  Encontra um financiamento?  Compra um imóvel mesmo sem capital?   “trate com um especialista”.    Para mais informações ou visita ao local, contacte-me.  A presente e descrição aqui contida é meramente informativae carece de confirmação por parte do interessado e não pode ser consideradavinculativa.