Apartamento T2 à venda em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

16% abaixo da zona

3.790 €/m² face à mediana de 4.489 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 com 82 m², garagem, arrecadação e ar condicionado central | Quinta do Conventinho Consultor/a imobiliário: NÃO tenho interesse em parcerias! Não vale a pena ligar ou mandar mensagem. Caso tenha cliente qualificado, com crédito pré-aprovado, e com real interesse no imóvel, estou disponivel para agendar visitar e discutir possivel comissão. O imóvel está atualmente a ser promovido e acompanhado por uma agência imobiliária, **sem qualquer regime de exclusividade**. Por opção do proprietário, não são autorizadas outras agências a promover este imóvel. Sendo o proprietário, **tenho maior flexibilidade na negociação do preço** dentro do razoável. Propostas ridículas serão automaticamente recusadas. Um T2 pensado para viver bem Apartamento com 82 m², situado na Quinta do Conventinho, numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos a Lisboa e a todo o tipo de comércio e serviços. Principais características: * T2 com 82 m² * 2 quartos * 1 casa de banho * Sala e cozinha * 1 lugar de garagem * Arrecadação * Aspiração central * Ar condicionado central * Janelas oscilobatentes com vidro duplo * Excelente isolamento térmico e acústico * Máquina de lavar e secar roupa * Máquina de lavar loiça * Frigorífico * Micro-ondas * Eletrodomésticos de cozinha encastrados * Mobiliário negociável Conforto e tecnologia O ar condicionado central teve as unidades interior e exterior substituídas há cerca de 1 ano e pode ser acionado remotamente. Pode estar fora de casa e ligar o ar condicionado à distância, para chegar a casa com a temperatura ideal, seja no verão ou no inverno. A máquina de lavar e secar roupa também permite acionamento remoto, acrescentando mais comodidade ao dia a dia. As janelas oscilobatentes com vidro duplo garantem um excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para uma casa confortável e, acima de tudo, silenciosa. Localização * Em frente a uma escola do 1.º ciclo ( Escola da Quinta do Conventinho) * Comércio e serviços nas proximidades * Supermercados e farmácias * Escolas e espaços verdes * Excelentes acessos à A8, CRIL e IC22 * Rápida ligação a Lisboa e Loures O edifício beneficia ainda de um ambiente residencial tranquilo, com vizinhos respeituosos e uma excelente convivência entre moradores. Uma zona em forte crescimento A Quinta do Conventinho encontra-se numa fase de forte desenvolvimento, com vários projetos previstos e aprovados na envolvente: *Novo supermercado previsto na rua acima do apartamento *Mais de 450 novos fogos habitacionais aprovados do outro lado da avenida *Expansão da rede de Metro para a zona, com conclusão apontada para 2028 O crescimento da zona, a melhoria das infraestruturas e a proximidade de Lisboa representam um forte potencial de valorização futura. Uma excelente opção para viver ou investir Um T2 que combina espaço, conforto, silêncio, tecnologia, garagem e arrecadação, numa localização com boas acessibilidades e perspetivas de valorização. A mobília poderá ficar no apartamento, mediante negociação. Visitas destinadas a interessados reais. Dado ao elevado número de interessados, estamos a aceitar apenas clientes com crédito habitação pré-aprovado no banco. Se já avaliou a sua capacidade financeira ou tem crédito pré-aprovado e procura efetivamente comprar, terei todo o gosto em apresentar-lhe o imóvel e conversar diretamente sobre uma proposta. Se procura uma casa para viver com conforto ou um investimento numa zona em crescimento, vale a pena conhecer este apartamento.