Moradia T4 à venda em Atalaia, Lourinhã

23% abaixo da zona

2.698 €/m² face à mediana de 3.483 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Inserida na tranquila zona rural da Atalaia, a poucos minutos do oceano atlântico, esta excecional propriedade de dois pisos oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e qualidade de vida, numa das regiões mais procuradas da Silver Coast em Portugal. Implantada num generoso lote de 1.800 m², com 325 m² de construção, a moradia tem sido alvo de manutenção regular, encontrando-se em estado irrepreensível, não necessitando de qualquer tipo de obras. Conjuga conforto familiar com um elevado potencial de investimento - seja como residência privada, casa de férias ou projeto de turismo boutique. O que realmente distingue este imóvel é o conjunto de comodidades de elevado nível, raras neste segmento de preço: piscina aquecida, campo de basquete privado, aquecimento radiante no chão e nas paredes, sistema de aquecimento central alimentado por energia solar, jardins paisagísticos e um anexo independente no jardim para hóspedes ou staff. *Distribuição interior* Piso térreo - Ampla sala de estar e jantar com excelente luz natural Suíte principal Casa de banho social Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim Despensa Hall de entrada Dois terraços virados a sul, ideais para refeições ao ar livre e pôr do sol Primeiro piso - Quatro quartos Escritório Duas casas de banho completas Varanda com vista para o jardim e campo de ténis Acesso direto ao pátio exterior A distribuição permite uma vivência familiar confortável, com excelente separação entre áreas privadas e sociais. *Espaço exterior* As zonas exteriores, com vista para a praia, transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio privado de lazer. Inclui: Piscina aquecida com zona de solário Campo de ténis privado Jardim paisagístico ideal para crianças e animais Zona de refeições e barbecue no exterior Anexo de jardim adequado para hóspedes ou staff Amplo estacionamento para várias viaturas O terreno de grande dimensão permite ainda possibilidades futuras de desenvolvimento, incluindo novos anexos ou a criação de duas unidades habitacionais independentes. *Conforto sustentável* A propriedade foi concebida com foco na eficiência e no conforto durante todo o ano. Dispõe de um sistema alimentado por energia solar que assegura aquecimento central, águas quentes e aquecimento radiante, melhorando significativamente a eficiência energética e garantindo um ambiente interior confortável em todas as estações. *Localização* Localizada na Lourinhã, uma das zonas mais autênticas da costa oeste portuguesa, a propriedade beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com vista para o mar, mantendo proximidade a todos os serviços essenciais. Além de estar a apenas 100 metros da praia, encontra-se a poucos minutos da praia da areia branca, uma das mais conhecidas da Silver Coast, famosa pelo surf, ambiente familiar e vistas deslumbrantes sobre o oceano. Distâncias: 5 minutos do centro da Lourinhã 45 minutos de Lisboa 15 minutos de Peniche (acesso ao arquipélago das berlengas) 20 minutos de Óbidos, vila medieval icónica A região continua a atrair compradores e investidores internacionais pela combinação de natureza, praias, cultura e estilo de vida. Potencial de investimento: Este imóvel apresenta várias oportunidades estratégicas: Residência privada espaçosa com total privacidade Casa de férias de luxo junto ao mar Exploração em arrendamento de curta duração ou turismo boutique Forte potencial de valorização na Silver Coast Devido à sua configuração e utilização anterior, existe potencial para obtenção de licença de alojamento local (al), tornando-o especialmente atrativo para projetos turísticos. Descubra todo o potencial desta propriedade única e imagine como pode tornar-se o seu refúgio costeiro privado ou o seu próximo investimento de elevado valor. Agende a sua visita!