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Preço das Casas em Lourinhã

Comprar um apartamento em Lourinhã custa, em mediana, €3.232/m² (metade dos anúncios entre €2.562 e €3.920/m²). Um apartamento típico pede €390.000 por 139 m². As moradias pedem €2.797/m² (€498.000 típico). Com base em 719 casas e apartamentos à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Apartamentos · preço mediano por m²

€3.232/m²

Metade entre €2.562 e €3.920

Apartamento típico

€390.000

139 m²

Moradias · preço mediano por m²

€2.797/m²

€498.000 típico

Casas à venda

719

13 portais e redes, cada casa uma vez

O Mercado de Casas em Lourinhã

Os apartamentos em Lourinhã pedem €3.232/m², 35% abaixo da mediana do distrito de Lisboa (€5.000/m²) e 14% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).

Lourinhã não é um mercado único. Entre as 3 freguesias com dados, a mais cara é Atalaia, com €3.436/m², e a mais barata é Ribamar, com €2.913/m² (18% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.

127 casas em Lourinhã pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Lourinhã.

Preço de Apartamentos por Tipologia em Lourinhã

TipologiaPreço mediano€/m²Área medianaÀ venda
T1€295.000€3.742/m²73 m²23 apartamentos T1
T2€340.000€3.250/m²119 m²57 apartamentos T2
T3€425.000€3.124/m²147 m²108 apartamentos T3
T4€935.000€3.555/m²207 m²26 apartamentos T4

As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 503 moradias à venda em Lourinhã

Valores Reais de Transação — INE

Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.

Evolução do Preço (€/m²)

Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).

Preço real de transação (INE/AT) Avaliação bancária Estimado
Ver os valores em tabela
IndicadorQ1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
Avaliação Bancária€1.356€1.402€1.369€1.379€1.423€1.471€1.621€1.796€1.812
Preço Real (Transação)€1.444€1.546€1.642€1.642€1.692€1.727€1.857€2.110*€2.129*
Gap (Real vs Avaliação)+6%+10%+20%+19%+19%+17%+15%+17%*+17%*

Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +29%

* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.

Melhores Imóveis à Venda em Lourinhã

Os 6 com melhor relação preço/valor entre 719 casas e apartamentos à venda em Lourinhã, comparados com o preço por m² da freguesia.

Melhores Oportunidades de Compra em Lourinhã

Preço por Freguesia em Lourinhã

FreguesiaApartamentos €/m²Moradias €/m²À venda
Atalaia€3.436/m²€3.577/m²77 casas em Atalaia
Santa Bárbara—€2.870/m²34 casas em Santa Bárbara
Lourinhã e Atalaia€3.239/m²€2.974/m²335 casas em Lourinhã e Atalaia
Miragaia e Marteleira€3.040/m²€2.545/m²56 casas em Miragaia e Marteleira
Ribamar€2.913/m²€2.553/m²50 casas em Ribamar
Reguengo Grande—€2.527/m²37 casas em Reguengo Grande
Moita dos Ferreiros—€2.718/m²10 casas em Moita dos Ferreiros
Vimeiro€2.473/m²€2.522/m²19 casas em Vimeiro
São Bartolomeu dos Galegos e Moledo—€1.996/m²25 casas em São Bartolomeu dos Galegos e Moledo

Outros Concelhos no Distrito de Lisboa

Lisboa

€6.494/m² apartamentos7.106 casas

Cascais

€6.813/m² apartamentos4.485 casas

Sintra

€3.676/m² apartamentos3.218 casas

Oeiras

€5.144/m² apartamentos1.743 casas

Loures

€4.110/m² apartamentos1.688 casas

Mafra

€3.830/m² apartamentos1.664 casas

Vila Franca de Xira

€3.455/m² apartamentos1.135 casas

Torres Vedras

€3.159/m² apartamentos995 casas

Amadora

€3.935/m² apartamentos945 casas

Odivelas

€3.860/m² apartamentos797 casas

Alenquer

€2.669/m² apartamentos456 casas

Cadaval

€2.242/m² apartamentos287 casas

Perguntas Frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Lourinhã?

Os apartamentos em Lourinhã pedem uma mediana de €3.232/m²; metade dos anúncios está entre €2.562 e €3.920/m². As moradias pedem €2.797/m². Calculado sobre 719 casas à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.

Quanto custa comprar um apartamento em Lourinhã?

Um apartamento em Lourinhã pede, em mediana, €390.000 para 139 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.

Quanto custa um T2 ou um T3 em Lourinhã?

Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Lourinhã: T1: €295.000, T2: €340.000, T3: €425.000, T4: €935.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².

Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Lourinhã?

Entre as 3 freguesias de Lourinhã com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Atalaia, com €3.436/m², e a mais barata é Ribamar, com €2.913/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.

É mais barato comprar apartamento ou moradia em Lourinhã?

Por metro quadrado, as moradias em Lourinhã pedem €2.797/m², 13% abaixo dos apartamentos (€3.232/m²). Em valor, uma moradia típica pede €498.000 e um apartamento típico €390.000.

Quantas casas estão à venda em Lourinhã?

Há 719 casas e apartamentos à venda em Lourinhã (216 apartamentos e 503 moradias), juntando 13 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 127 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.

Preços pedidos de 13 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.