Melhores moradias T4 à venda em Santa Bárbara
Ranking das 14 moradias T4 à venda em Santa Bárbara, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.522 €
- 2.392–2.645 €/m²
- Preço mediano
- €480.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santa Bárbara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santa Bárbara são hoje: 1.º Moradia T4 de 218 m² por €498.000 (2.284 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Costa e Pereira - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 185 m² por €445.000 (2.405 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por 7 Kasas Imobiliária - Real Estate Agency; 3.º Moradia T4 de 188 m² por €449.000 (2.388 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Arva (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.522 €/m² em Santa Bárbara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €498.000 | 218 | 2.284 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Costa e Pereira - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €445.000 | 185 | 2.405 |
| Idealista | 7 Kasas Imobiliária - Real Estate Agency |
| 3 |  | Moradia T4 | €449.000 | 188 | 2.388 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Clara ArvaIAD Portugal |
Melhores moradias T4 em Santa Bárbara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias T4 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias T4 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 185 m² · €445.000
- 3.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias T4 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias T4 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Moradias T4 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 188 m² · €449.000
Todas as moradias T4 à venda em Santa Bárbara
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €498.000
Moradia independente à venda em Santa Bárbara
Moradia T4 · 218 m² · 2.284 €/m²
Santa Bárbara, Lourinhã · online há 19 dias
9% abaixo da freguesia+2Costa e Pereira - Mediação Imobiliária
- €445.000
Moradia independente à venda em Santa Bárbara
Moradia T4 · 185 m² · 2.405 €/m²
Santa Bárbara, Lourinhã · online há 19 dias
Baixou 8%5% abaixo da freguesia7 Kasas Imobiliária - Real Estate Agency
Veja as 14 moradias T4 à venda em Santa Bárbara
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Preços de venda em Santa Bárbara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Santa Bárbara | 14 | 2.522 € | €480.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Bárbara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Santa Bárbara.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santa Bárbara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santa Bárbara são hoje: 1.º Moradia T4 de 218 m² por €498.000 (2.284 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Costa e Pereira - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 185 m² por €445.000 (2.405 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por 7 Kasas Imobiliária - Real Estate Agency; 3.º Moradia T4 de 188 m² por €449.000 (2.388 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Arva (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Santa Bárbara?
Preço mediano pedido de €480.000, ou 2.522 €/m² (metade dos anúncios entre 2.392 e 2.645 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Santa Bárbara?
Imovirtual (11), OLX (9), Idealista (8), Casa SAPO (7), Casa Yes (6), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Santa Bárbara?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €445.000 (menos 8%); Moradia T4 a €470.000 (menos 4%); Moradia T4 a €498.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Santa Bárbara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.522 €/m² em Santa Bárbara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.