Melhores T4 à venda em Vimeiro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Vimeiro são hoje: 1.º Moradia T4 de 440 m² por €695.000 (1.580 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Constantino (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 69 m² por €220.000 (3.188 €/m²), anunciado por Inês Bem-Haja (RE/MAX Next). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €372.500, 2.059 €/m² (metade entre 1.595 e 2.686 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (3), Idealista (3), Imovirtual (3), OLX (2), RE/MAX (2), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €695.000 (menos 13%); Moradia T4 a €220.000 (menos 12%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.059 €/m² em Vimeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.