Melhores moradias à venda em Foz de Arouce
Freguesia de Foz de Arouce e Casal de Ermio, Lousã · inclui Foz de Arouce, Casal de Ermio
Ranking das 18 moradias à venda em Foz de Arouce, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.410 €
- 1.041–2.502 €/m²
- Preço mediano
- €367.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Foz de Arouce?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Foz de Arouce são hoje: 1.º Moradia T4 de 747 m² por €490.000 (656 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Dias (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 550 m² por €419.500 (763 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Dias (iad Portugal); 3.º Moradia T3 de 385 m² por €389.900 (1.013 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Catarina Brioso (CENTURY 21 Investment). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.410 €/m² em Foz de Arouce. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €490.000 | 747 | 656 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo DiasIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ | €419.500 | 550 | 763 |
| IAD | Paulo Diasiad Portugal |
| 3 | .jpg) | Moradia T3 | €389.900 | 385 | 1.013 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Catarina BriosoCENTURY 21 Investment |
| 4 |  | Moradia T5 | €386.500 | 303 | 1.276 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Manuel Francisco DuarteCENTURY 21 Investment |
Melhores moradias em Foz de Arouce por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 385 m² · €389.900
- 3.Moradia T5 · 303 m² · €386.500
Moradias no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 385 m² · €389.900
- 3.Moradia T5 · 303 m² · €386.500
Moradias no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000
Moradias no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 385 m² · €389.900
- 3.Moradia T5 · 303 m² · €386.500
Moradias no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 385 m² · €389.900
- 2.Moradia T5 · 303 m² · €386.500
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000
- 2.Moradia T6+ · 550 m² · €419.500
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000
Todas as moradias à venda em Foz de Arouce
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €490.000
Moradia independente à venda em Foz de Arouce e Casal de Ermio
Moradia T4 · 747 m² · 656 €/m²
Foz de Arouce e Casal de Ermio, Lousã · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+3Paulo Dias · IAD Portugal
- €419.500
Casa de campo em Foz de Arouce e Casal de Ermio
Moradia T6+ · 550 m² · 763 €/m²
Foz de Arouce e Casal de Ermio, Lousã · online há 28 meses
36% abaixo da freguesiaPaulo Dias · iad Portugal
Veja as 18 moradias à venda em Foz de Arouce
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Foz de Arouce, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Foz de Arouce | 6 | 1.625 € | €319.950 |
| Moradias T4 em Foz de Arouce | 3 | 1.126 € | €375.000 |
| Moradias T5+ em Foz de Arouce | 6 | 1.576 € | €403.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Foz de Arouce e Casal de Ermio. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Foz de Arouce.
Quais as melhores moradias à venda em Foz de Arouce?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Foz de Arouce são hoje: 1.º Moradia T4 de 747 m² por €490.000 (656 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Dias (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 550 m² por €419.500 (763 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Dias (iad Portugal); 3.º Moradia T3 de 385 m² por €389.900 (1.013 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Catarina Brioso (CENTURY 21 Investment). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Foz de Arouce?
Preço mediano pedido de €367.500, ou 1.410 €/m² (metade dos anúncios entre 1.041 e 2.502 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Foz de Arouce?
Idealista (15), Imovirtual (9), Casa Yes (8), OLX (5), Century 21 (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Foz de Arouce?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €389.900 (menos 3%); Moradia T5 a €386.500 (menos 3%); Moradia T6+ a €236.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Foz de Arouce?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.410 €/m² em Foz de Arouce). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.