Melhores moradias à venda em Lousã
Freguesia de Lousã e Vilarinho, Lousã · inclui Lousã, Vilarinho
Ranking das 68 moradias à venda em Lousã, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, OLX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.487 €
- 1.017–2.143 €/m²
- Preço mediano
- €220.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Lousã são hoje: 1.º Moradia T1 de 116 m² por €85.000 (733 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Osvaldo Lopes (RE/MAX Entre Castelos); 2.º Moradia T3 de 190 m² por €188.000 (989 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Ferreira (RE/MAX White); 3.º Moradia T5 de 480 m² por €349.500 (728 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por João Catulo (RE/MAX White). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.487 €/m² em Lousã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €85.000 | 116 | 733 |
| RE/MAX | Osvaldo LopesRE/MAX Entre Castelos |
| 2 |  | Moradia T3 | €188.000 | 190 | 989 |
| RE/MAX | Inês FerreiraRE/MAX White |
| 3 |  | Moradia T5 | €349.500 | 480 | 728 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
| 4 |  | Moradia T3 | €220.000 | 280 | 786 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | TuaCasa LousãTuaCasa |
| 5 |  | Moradia T3 | €165.000 | 180 | 917 |
| Casa Yes | Francisco CanteiroArcada Coimbra |
| 6 |  | Moradia T5 | €210.000 | 221 | 950 |
| Casa Yes | The Property Shop |
| 7 | Moradia T0 | €75.000 | 56 | 1.339 |
| CustoJusto, Imovirtual | Milton SerraIAD Portugal | |
| 8 |  | Moradia T0 | €145.000 | 120 | 1.208 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Milton SerraIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T6+ | €170.000 | 139 | 1.223 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Inês FerreiraRE/MAX White |
| 10 |  | Moradia T6+ | €690.000 | 279 | 2.473 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Dina SimõesRE/MAX Entre Castelos |
Melhores moradias em Lousã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes59 anúncios
- 1.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €165.000
Moradias no Imovirtual52 anúncios
- 1.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 3.Moradia T0 · 56 m² · €75.000
Moradias no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
- 2.Moradia T6+ · 139 m² · €170.000
- 3.Moradia T6+ · 279 m² · €690.000
Moradias no RE/MAX42 anúncios
- 1.Moradia T1 · 116 m² · €85.000
- 2.Moradia T3 · 190 m² · €188.000
- 3.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
Moradias no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T5 · 480 m² · €349.500
- 2.Moradia T6+ · 279 m² · €690.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €349.000
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €220.000
- 2.Moradia T0 · 56 m² · €75.000
- 3.Moradia T0 · 120 m² · €145.000
Todas as moradias à venda em Lousã
68 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €85.000
Moradia T1 em Lousã e Vilarinho
Moradia T1 · 116 m² · 733 €/m²
Lousã e Vilarinho, Lousã · online há 8 dias
45% abaixo da freguesiaOsvaldo Lopes · RE/MAX Entre Castelos
- €188.000
Moradia T3 em Lousã e Vilarinho
Moradia T3 · 190 m² · 989 €/m²
Lousã e Vilarinho, Lousã · online ontem
33% abaixo da freguesiaInês Ferreira · RE/MAX White
Veja as 68 moradias à venda em Lousã
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Preços de venda em Lousã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Lousã | 3 | 800 € | €80.000 |
| Moradias T2 em Lousã | 8 | 1.188 € | €69.500 |
| Moradias T3 em Lousã | 25 | 1.490 € | €199.900 |
| Moradias T4 em Lousã | 16 | 1.918 € | €361.250 |
| Moradias T5+ em Lousã | 14 | 1.342 € | €362.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousã e Vilarinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lousã
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Lousã.
Quais as melhores moradias à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Lousã são hoje: 1.º Moradia T1 de 116 m² por €85.000 (733 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Osvaldo Lopes (RE/MAX Entre Castelos); 2.º Moradia T3 de 190 m² por €188.000 (989 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Ferreira (RE/MAX White); 3.º Moradia T5 de 480 m² por €349.500 (728 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por João Catulo (RE/MAX White). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Lousã?
Preço mediano pedido de €220.000, ou 1.487 €/m² (metade dos anúncios entre 1.017 e 2.143 €/m²), em 68 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Lousã?
Casa Yes (59), Imovirtual (52), Idealista (46), RE/MAX (42), OLX (25), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Lousã?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €170.000 (menos 11%); Moradia T3 a €84.550 (menos 5%); Moradia T6+ a €690.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Lousã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.487 €/m² em Lousã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.