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Melhores T4 à venda em Foz de Arouce

Freguesia de Foz de Arouce e Casal de Ermio, Lousã · inclui Foz de Arouce, Casal de Ermio

Ranking dos 3 T4 à venda em Foz de Arouce, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, CustoJusto, IAD, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
1.126 €
891–1.582 €/m²
Preço mediano
€375.000
Baixaram de preço
0
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais os melhores T4 à venda em Foz de Arouce?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Foz de Arouce são hoje: 1.º Moradia T4 de 747 m² por €490.000 (656 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Dias (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.126 €/m² em Foz de Arouce. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T4 em Foz de Arouce e Casal de Ermio, €490.000Moradia T4€490.000747656
  • 45% abaixo da freguesia
  • Em 6 portais
Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLXPaulo DiasIAD Portugal

Melhores T4 em Foz de Arouce por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

T4 no Casa Yes3 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000

T4 no Idealista2 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000

T4 no CustoJusto1 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000

T4 no IAD1 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000

T4 no Imovirtual1 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000

T4 no OLX1 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 747 m² · €490.000

Todos os T4 à venda em Foz de Arouce

3 imóveis no mercado, de todos os portais.

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Preços de venda em Foz de Arouce, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
T4 em Foz de Arouce31.126 €€375.000

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Foz de Arouce e Casal de Ermio. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

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Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Foz de Arouce.

Quais os melhores T4 à venda em Foz de Arouce?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Foz de Arouce são hoje: 1.º Moradia T4 de 747 m² por €490.000 (656 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Dias (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa uma moradia T4 em Foz de Arouce?

Moradias: preço mediano €375.000, 1.126 €/m² (metade entre 891 e 1.582 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciados os T4 em Foz de Arouce?

Casa Yes (3), Idealista (2), CustoJusto (1), IAD (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Foz de Arouce?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.126 €/m² em Foz de Arouce). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.