Melhores casas à venda em Mação
Ranking das 107 casas à venda em Mação, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 921 €
- 556–1.627 €/m²
- Preço mediano
- €97.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Mação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mação são hoje: 1.º Moradia T2 de 151 m² por €60.000 (397 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Enocasa Imobiliária Lda; 2.º Moradia T1 de 70 m² por €31.750 (454 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 243 m² por €120.000 (494 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por Tiago Luis (MaisConsultores - Presépio Agência Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 921 €/m² em Mação. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Mação13 anúncios · mediana 1.293 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Mação, Penhascoso e Aboboreira | €135.000 | 106 | 1.274 |
| Idealista, Imovirtual | Enocasa Imobiliária Lda |
| 2 |  | Apartamento T2 · Envendos | €145.000 | 130 | 1.115 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 · Mação, Penhascoso e Aboboreira | €238.000 | 184 | 1.293 |
| Casa Yes | Tiago DiasPredimed Prime |
| 4 |  | Apartamento T3 · Mação, Penhascoso e Aboboreira | €195.000 | 125 | 1.560 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Mação94 anúncios · mediana 837 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Mação, Penhascoso e Aboboreira | €60.000 | 151 | 397 |
| Idealista, Imovirtual | Enocasa Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T1 · Cardigos | €31.750 | 70 | 454 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 · Ortiga | €120.000 | 243 | 494 |
| Idealista | Tiago LuisMaisConsultores - Presépio Agência Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T2 · Mação, Penhascoso e Aboboreira | €40.000 | 78 | 513 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Rumo II |
| 5 |  | Moradia T3 · Mação, Penhascoso e Aboboreira | €60.000 | 133 | 451 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Jorge VianaRE/MAX Ponte |
Melhores casas em Mação por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista80 anúncios
- 1.Moradia T2 · 151 m² · €60.000
- 2.Moradia T1 · 70 m² · €31.750
- 3.Moradia T5 · 243 m² · €120.000
Casas no Imovirtual56 anúncios
- 1.Moradia T2 · 151 m² · €60.000
- 2.Moradia T2 · 78 m² · €40.000
- 3.Apartamento T1 · 106 m² · €135.000
Casas no Casa Yes33 anúncios
- 1.Moradia T2 · 78 m² · €40.000
- 2.Moradia T3 · 133 m² · €60.000
- 3.Apartamento T3 · 184 m² · €238.000
Casas no RE/MAX27 anúncios
- 1.Moradia T2 · 78 m² · €40.000
- 2.Moradia T3 · 133 m² · €60.000
- 3.Moradia T6+ · 40 m² · €35.000
Casas no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €125.000
- 2.Moradia T4 · 143 m² · €325.000
Casas no Casa SAPO22 anúncios
- 1.Moradia T1 · 40 m² · €125.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 40 m² · €125.000
Todas as casas à venda em Mação
107 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €60.000
Moradia independente à venda em Mação
Moradia T2 · 151 m² · 397 €/m²
Mação, Penhascoso e Aboboreira, Mação · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaEnocasa Imobiliária Lda
- €31.750
Moradia independente à venda na Rua de S. Bernardo s/n
Moradia T1 · 70 m² · 454 €/m²
Cardigos, Mação · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 107 casas à venda em Mação
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Preços de venda em Mação, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Mação | 5 | 1.274 € | €82.000 |
| T2 em Mação | 23 | 988 € | €97.000 |
| T3 em Mação | 34 | 1.019 € | €80.000 |
| T4 em Mação | 24 | 936 € | €96.000 |
| T5+ em Mação | 21 | 825 € | €150.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mação. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Mação
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Mação.
Quais as melhores casas à venda em Mação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mação são hoje: 1.º Moradia T2 de 151 m² por €60.000 (397 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Enocasa Imobiliária Lda; 2.º Moradia T1 de 70 m² por €31.750 (454 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 243 m² por €120.000 (494 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por Tiago Luis (MaisConsultores - Presépio Agência Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Mação?
Apartamentos: preço mediano €185.000, 1.293 €/m² (metade entre 1.271 e 2.097 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Mação?
Moradias: preço mediano €85.500, 837 €/m² (metade entre 517 e 1.529 €/m²), em 94 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Mação?
Idealista (80), Imovirtual (56), Casa Yes (33), RE/MAX (27), OLX (25), Casa SAPO (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Mação?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €40.000 (menos 53%); Moradia T2 a €40.000 (menos 16%); Apartamento T3 a €195.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Mação?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 921 €/m² em Mação). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.