Moradia T6+ à venda em Amêndoa, Mação

7% abaixo da zona

825 €/m² face à mediana de 889 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

⚠️ NÃO ACEITO CONTACTO DE AGÊNCIAS OU MEDIADORES. APENAS PARTICULARES. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Amêndoa (Mação), pronta para habitar ou rentabilizar. Propriedade composta por 2 moradias totalmente independentes inseridas num terreno de cerca de 1.280 m² com oliveiras e árvores de fruto. � Moradia Principal (2 Pisos + Sótão | 200 m² Área Bruta / 150 m² Privativa): - Entradas totalmente independentes por piso, permitindo a utilização por duas famílias com privacidade total. - Piso Inferior (Cave com luz natural): Cozinha, 1 casa de banho completa, 1 arrecadação/despensa e 3 divisões/quartos. - Piso Superior (Rés-do-chão): Cozinha, 1 casa de banho completa, sala com lareira/fogão de sala e 5 divisões/quartos. - Sótão: Espaço amplo em toda a dimensão da casa, ideal para arrumos ou arrumação sazonal. - Estado: Em bom estado geral de habitação, a necessitar apenas de alguma restauração/atualização cosmética pontual. 2. �️ Segunda Moradia (T1 Independente | 50 m²): - Casa térrea autónoma no mesmo terreno, localizada mesmo ao lado da moradia principal. - Composição: Hall de entrada, cozinha, 1 casa de banho completa, sala de estar espaçosa e 1 quarto. - Estado: Estruturalmente autónoma, a necessitar de trabalhos de renovação/restauro interior. �️ Mobília & Equipamento: As habitações são vendidas mobiladas (serão retirados apenas alguns objetos pessoais e móveis específicos dos proprietários; o comprador poderá ficar com todas as mobílias que permanecerem no imóvel). � Terreno (1.280 m²) & Infraestruturas: - Espaço plano com oliveiras, árvores de fruto, área para horta, espaço de lazer e estacionamento privado. - Água e eletricidade com contadores totalmente independentes em cada moradia. - Orientação solar Nascente / Poente (excelente exposição solar ao longo de todo o dia). - Vila muito calma em Amêndoa (Mação) com simpáticos vizinhos a 20 minutos de carro de escolas e serviços essenciais. Ainda não há fotos ou vídeos da segunda moradia.