Moradia T3 à venda em Ortiga, Mação

124% acima da zona

2.000 €/m² face à mediana de 891 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Moradia T3 para remodelar, situada em Ortiga, Mação, numa localização que alia a tranquilidade de uma zona rural à proximidade do rio Tejo, da Barragem de Belver e da Praia Fluvial de Ortiga.  Conta com um terreno de 360 m², a propriedade apresenta uma configuração que permite desenvolver um projeto de remodelação adaptado às suas necessidades, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização é um dos seus principais atributos. Ortiga é uma localidade marcada pela proximidade à albufeira da Barragem de Belver e ao rio Tejo, proporcionando um ambiente de natureza e tranquilidade, com diversas opções de lazer ao longo de todo o ano. A poucos minutos encontra a Praia Fluvial de Ortiga, uma das principais referências da região, com zona balnear, piscina flutuante, cais de embarque, parque de merendas e possibilidade de praticar atividades como canoagem e outros desportos náuticos. A envolvente oferece ainda percursos pedestres e contacto privilegiado com a natureza, incluindo a Rota da Ortiga, bem como diversos pontos de interesse histórico e arqueológico. Outro ponto relevante é a acessibilidade rodoviária e ferroviária. A localização permite um acesso rápido à A23, uma importante via de ligação regional, facilitando as deslocações para diferentes pontos do centro do país. Conta ainda com ligação ferroviária através dos apeadeiros de Ortiga e Barragem de Belver, integrados na Linha da Beira Baixa. Uma oportunidade para transformar uma moradia existente numa casa com identidade própria, num território onde o rio, a natureza e a tranquilidade fazem parte do dia a dia, sem abdicar de boas acessibilidades. Principais destaques: Moradia T3; 360 m² de terreno; Imóvel para remodelar; Potencial para habitação própria, segunda habitação ou investimento; Proximidade do Rio Tejo e da Barragem de Belver; Praia Fluvial de Ortiga nas proximidades; Atividades náuticas e de lazer; Percursos pedestres e contacto com a natureza; Património histórico e arqueológico; Proximidade e acesso à A23; Ligação ferroviária através da Linha da Beira Baixa.  *Imóvel vendido ao abrigo do Simplex