Moradia T3 à venda em Amendoeira, Macedo de Cavaleiros

4% abaixo da zona

660 €/m² face à mediana de 690 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Moradia Rústica em Pedra Recuperada com Jardim, Telheiro, Garagem e Vista Panorâmica Apresenta-se uma magnífica moradia rústica em pedra, cuidadosamente recuperada, situada na aldeia de Amendoeira. A propriedade combina a autenticidade de uma construção tradicional em pedra com uma recuperação que preservou as suas características originais. A casa encontra-se implantada num terreno com 756 m², desenvolvendo-se em dois pisos. Situada numa rua elevada, a propriedade beneficia de uma posição privilegiada, proporcionando a partir da varanda uma vista desafogada sobre a aldeia e a paisagem envolvente. Localização: - Cerca de 4 km de Macedo de Cavaleiros; - Aproximadamente 1 km da Zona Industrial de Macedo de Cavaleiros; - Cerca de 2 km dos acessos à A4 e ao IP2; - Localização elevada, com vista aberta sobre a aldeia; - Ambiente rural e tranquilo, mantendo a proximidade da cidade e das principais vias de comunicação. Piso Superior: - 3 Quartos, um deles com pequena varanda exterior de estilo tradicional; - Escritório junto ao acesso à varanda; - Ampla varanda com cerca de 1,5 metros de largura, com espaço para mesa e cadeiras. Conta com ampla vista desafogada sobre a aldeia; - 2 casas de banho completas, uma com banheira de hidromassagem e outra com duche; - Cozinha com lareira tradicional e forno (alçapão integrado na zona da lareira). Piso Inferior: - 2 Salões amplos; - Lavandaria com acesso ao exterior (jardim); - Casa de banho de serviço com duche, também com acesso ao exterior. A moradia dispõe de vários equipamentos destinados à segurança e prevenção de incêndios, nomeadamente: - Extintores; - Iluminação de emergência; - Planta de emergência; - Sistema de deteção de incêndio nos vários compartimentos. Exterior - Terreno com 756 m² completamente vedado; - Vasto jardim; - Portão de entrada para acesso automóvel ao terreno; - Cancela independente para acesso pedonal; - Telheiro coberto integrado com a garagem com capacidade para um automóvel (aberta na frente); O mobiliário que se encontra visível nas fotografias está incluído na venda, nomeadamente grande parte do mobiliário antigo em madeira que acompanha o estilo e a personalidade da casa. Desta forma, o futuro proprietário poderá preservar grande parte do ambiente tradicional que atualmente caracteriza a moradia. A moradia preserva as paredes originais em pedra, que foram mantidas e cuidadosamente recuperadas, preservando o caráter rústico e tradicional da construção. A recuperação permitiu conjugar essas características tradicionais com uma estrutura reforçada através de placa, pilares e vigas de betão, numa construção sólida e segura.