Preços de Imóveis em Macedo de Cavaleiros
Análise de preços do mercado imobiliário em Macedo de Cavaleiros, Bragança. Dados de 84 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €68.000.
Preço Mediano
€68.000
Preço / m²
€724
Área Média
978 m²
Imóveis à Venda
84
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €160.000 | €159.250 | €1.802 | 92 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €42.000 | €3 | 11.641 m² | 39 |
| Moradia | €127.000 | €661 | 255 m² | 32 |
| Apartamento | €135.000 | €1.320 | 98 m² | 5 |
| Outro | €250.000 | €787 | 408 m² | 5 |
| Armazém | €177.000 | €702 | 176 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €778 | €844 | N/A | N/A | N/A | €836 | N/A | €862 | €844 |
| Preço Real (Transação) | €514 | €527 | €533 | €624 | €684 | €694 | €754 | €608* | €595* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -34% | -38% | — | — | — | -17% | — | -29%* | -30%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +47%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Macedo de Cavaleiros
Outros Concelhos em Bragança
Bragança
Mirandela
Vinhais
Torre de Moncorvo
Vimioso
Vila Flor
Carrazeda de Ansiães
Freixo de Espada À Cinta
Mogadouro
Miranda do douro
Alfândega da Fé
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Macedo de Cavaleiros em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Macedo de Cavaleiros é de €68.000, com base em 84 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €724/m².
Qual o preço por m² em Macedo de Cavaleiros?
O preço mediano por m² em Macedo de Cavaleiros é de €724/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Macedo de Cavaleiros?
Um apartamento T2 em Macedo de Cavaleiros tem um preço mediano de €160.000, com uma área média de 92 m². O preço por m² é de €1.802/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Macedo de Cavaleiros?
Em Macedo de Cavaleiros, o preço mediano de um apartamento é de €135.000 e o de uma moradia é de €127.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Macedo de Cavaleiros?
Existem 84 imóveis à venda em Macedo de Cavaleiros, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 19/09/2026.