Melhores moradias T2 à venda em Ericeira
Ranking das 25 moradias T2 à venda em Ericeira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, OLX, Casa Yes, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.784 €
- 3.929–6.250 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Ericeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Ericeira são hoje: 1.º Moradia T2 de 156 m² por €498.800 (3.197 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Flavia Pinheiro (IAD Portugal); 2.º Moradia T2 de 142 m² por €495.000 (3.486 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa das Casas - Ericeira Real Estate; 3.º Moradia T2 de 105 m² por €410.000 (3.905 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa das Casas - Ericeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.784 €/m² em Ericeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €498.800 | 156 | 3.197 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Flavia PinheiroIAD Portugal |
| 2 | Moradia T2 | €495.000 | 142 | 3.486 |
| Imovirtual | A Casa das Casas - Ericeira Real Estate | |
| 3 |  | Moradia T2 | €410.000 | 105 | 3.905 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | A Casa das Casas - Ericeira Real Estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €350.000 | 92 | 3.804 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | A Casa das Casas |
| 5 |  | Moradia T2 | €675.000 | 131 | 5.153 |
| Idealista | AL Real Estate |
| 6 |  | Moradia T2 | €499.000 | 100 | 4.990 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Inês ViegasRE/MAX Latina Center |
| 7 |  | Moradia T2 | €430.000 | 70 | 6.143 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
Melhores moradias T2 em Ericeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €495.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
Moradias T2 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
- 3.Moradia T2 · 131 m² · €675.000
Moradias T2 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
- 3.Moradia T2 · 92 m² · €350.000
Moradias T2 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
- 3.Moradia T2 · 92 m² · €350.000
Moradias T2 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
- 3.Moradia T2 · 92 m² · €350.000
Moradias T2 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
- 3.Moradia T2 · 92 m² · €350.000
Moradias T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €499.000
Moradias T2 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
Todas as moradias T2 à venda em Ericeira
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €498.800
Moradia independente à venda na Ericeira Nascente
Moradia T2 · 156 m² · 3.197 €/m²
Ericeira, Mafra · online há 18 dias
41% abaixo da freguesia+4Flavia Pinheiro · IAD Portugal
€495.000
Vende Moradia T2 + T1 + T0 - Ericeira 6 Km, A Casa das Casas
Moradia T2 · 142 m² · 3.486 €/m²
Ericeira, Mafra · online há 11 dias
36% abaixo da freguesiaA Casa das Casas - Ericeira Real Estate
Veja as 25 moradias T2 à venda em Ericeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ericeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Ericeira | 25 | 5.784 € | €495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ericeira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Ericeira.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Ericeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Ericeira são hoje: 1.º Moradia T2 de 156 m² por €498.800 (3.197 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Flavia Pinheiro (IAD Portugal); 2.º Moradia T2 de 142 m² por €495.000 (3.486 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa das Casas - Ericeira Real Estate; 3.º Moradia T2 de 105 m² por €410.000 (3.905 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa das Casas - Ericeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Ericeira?
Preço mediano pedido de €495.000, ou 5.784 €/m² (metade dos anúncios entre 3.929 e 6.250 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Ericeira?
Imovirtual (16), Idealista (13), Casa SAPO (10), OLX (10), Casa Yes (9), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Ericeira?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €410.000 (menos 2%); Moradia T2 a €430.000 (menos 4%); Moradia T2 a €430.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Ericeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.784 €/m² em Ericeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.