Melhores T1 à venda em Ericeira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ericeira são hoje: 1.º Apartamento T1 de 99 m² por €379.000 (3.828 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por South Horizon Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 87 m² por €379.000 (4.356 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por South Horizon Real Estate; 3.º Moradia T1 de 56 m² por €198.000 (3.536 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa das Casas - Ericeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €415.000, 5.747 €/m² (metade entre 5.000 e 6.632 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Imovirtual (8), OLX (8), CustoJusto (6), Casa SAPO (5), Casa Yes (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €360.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.556 €/m² em Ericeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.