Moradia T2 à venda em Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra

No preço da zona

4.021 €/m² face à mediana de 4.071 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Venda de propriedade Propriedade com 533m2 de área, situada em São Miguel de Alcainça, uma localidade histórica do Município de Mafra, pertencente ao distrito de Lisboa e à área Metropolitana de Lisboa. A propriedade é constituída por duas zonas: uma habitacional com uma área de construção bruta de 97,45m2 e pela restante área de circulação, lazer e jardim com 415,26m2. A zona habitacional é constituída por uma moradia com 59m2 de área bruta de construção, por dois anexos que juntos perfazem uma área bruta de construção de 38,50m2 e por uma área de circulação que interliga estes espaços. O acesso ao lote pode ser feito por duas entradas distintas: uma entrada pedonal a Norte e uma entrada automóvel a Nascente. O acesso pedonal permite a ligação do lote à vila de Alcainça. A casa principal e anexos encontram-se restritos a uma zona privada dentro do terreno, ou seja, protegidos por duas paredes de alvenaria que separam essa zona privada do restante terreno. Cada uma dessas paredes possui uma porta de alumínio que permite o acesso à referida zona, apresentando, assim, no seu todo uma unidade habitacional fechada ao exterior, que proporciona segurança a quem lá habita. Um dos referidos anexos encontra-se dotado de águas e esgotos, com possibilidade de colocação de máquinas para espaço funcional e/ou técnico. Ainda dentro desse anexo, constituído por dois espaços divididos por alvenaria com uma abertura para passagem, existe uma lareira. O outro anexo consiste num espaço que permite variadas utilizações conforme a necessidade. A zona de circulação entre os anexos e a moradia principal encontra-se dotada de ponto de água que permite a limpeza do local entre outras funções. O restante lote apresenta zonas de lazer e ainda um magnifico jardim com árvores de fruto e vegetação. No jardim, existe ainda uma construção em alvenaria, com aproximadamente 5,50m2 de área bruta de construção, que serve de espaço de arrumos. Existe também uma construção, tipo box, onde se encontra instalada uma bomba que retira água de um furo particular o que permite a rega do jardim, a lavagem do carro e o enchimento de uma hipotética futura piscina. Existe ainda uma construção em alvenaria com aproximadamente 15m2 de área bruta de construção concebida como garagem coberta para estacionamento de um veículo automóvel. Em cima da garagem, um terraço, cujo acesso é feito através de uma escada em alvenaria localizada lateralmente à garagem, que poderá funcionar, por exemplo, como espaço de lazer ou técnico. A entrada de um automóvel é feita por uma rampa que permite o acesso ao lote e à garagem, entrando através do portão de entrada a Nascente. O referido portão de entrada em ferro corre manualmente em calha. O muro que delimita a propriedade apresenta infra-estruturas em pvc, facto que permite a eventual ligação eléctrica do portão com o edifício principal. Na parte de cima da propriedade, junto à entrada pedonal a Norte, existe um forno. O telhado da moradia foi hidrofugado para repelir a água e evitar a absorção de humidade.A propriedade insere-se numa zona sossegada que faz parte de um hub de ligação automóvel para a autoestrada, facilitando o contacto com, por exemplo, Mafra a menos de 5km, à Ericeira a menos de 12 km ou a Lisboa a menos de 40km. Importa ainda referir que junto ao lote existe uma paragem de transporte público. Relembra-se que Mafra é uma vila famosa pela sua doçaria, pelo Museu Nacional da Música, pela Tapada Nacional de Mafra e pelo imponente Palácio Nacional de Mafra, construção referida pelo prémio Nobel da Literatura, José Saramago, no seu livro Memorial do Convento. Não tenho interesse em fazer parceria com agências Imobiliárias e portanto não quero ser contactada pelas mesmas.