Moradia T6+ à venda em Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, Mafra

12% abaixo da zona

2.890 €/m² face à mediana de 3.299 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

A moradia está localizada numa zona tranquila nas imediações do centro urbano da Venda do Pinheiro. Esta freguesia do concelho de Mafra com aproximadamente 9000 habitantes possui o comércio e os serviços necessários (comércio de rua, supermercado, banco, escola, unidade de saúde familiar, farmácia, correios, piscina municipal, parque municipal…) A moradia situa-se a uma distância de menos de 5 minutos de carro das auto-estradas A8 e A21, a 10 minutos da vila de Mafra e do seu famoso palácio-convento, a 20 minutos das famosas praias de surf da Ericeira e a 30 minutos do centro de Lisboa. A localização privilegiada e o ambiente campestre que a rodeia contribuem para uma melhor qualidade de vida e a satisfação de aliar tranquilidade, privacidade, bem-estar, sem abdicar de uma certa modernidade. A moradia está inserida num lote de terreno de 772 m², com uma área bruta privativa de 350 m² distribuída por três pisos, e uma área de lazer ajardinada de 320 m². Piso 0: o vestíbulo de entrada dá acesso às escadas para o piso 1, ao escritório, à casa de banho de serviço, à sala de estar e jantar em espaço aberto, à cozinha e à garagem e às escada para o piso -1. Piso 1: o vestíbulo dá acesso ao quarto principal com casa de banho privativa, zona de vestir com roupeiros integrados e uma varanda, ao quarto Sul com roupeiros integrados e acesso à mesma varanda, ao quarto Norte com roupeiros integrados, e a uma casa de banho de apoio aos dois quartos Norte e Sul. Piso -1: o corredor dá acesso a um quarto interior, a uma zona de arrumos por baixo das escadas, a um quarto com roupeiros integrados, a uma casa de banho, a uma sala de estar e à lavandaria. Condição actual: Habitada pelo proprietário Extras: Mobílias em algumas divisões, painéis fotovoltaicos, automatismo nas portadas da cozinha, garagem para dois carros, área técnica, arrecadação multiusos, furo hertziano de captação de água, grupo elevatório de bombagem de águas residuais. Mobiliário Roche Bobois (escritório, quarto principal, quarto Sul, sala de jantar, sala de estar). Mobiliário de cozinha Poggenpohl e cadeiras Interforma. Electrodomésticos Bosch, Siemens, Gaggenau, Frigidaire, LG. Bomba de calor para aquecimento central actualmente em processo de adjudicação, radiadores SIRA Bimetal; seca toalhas Tubes C120 e Tubes C70. Águas quentes sanitárias (AQS) com bomba de calor LG e conectividade na nuvem. Energias renováveis e autoconsumo com painéis solares fotovoltaicos, inversor e conectividade na nuvem. Telecomunicações TP-Link Omada. Plataforma Home Assistant e dispositivos inteligentes Shelly Electricidade Legrand e iluminação LED. Equipamento sanitário Duravit, Hansgrohe, Geberit e Teuco. Janelas em alumínio lacado branco e madeira e alumínio lacado branco e verde-musgo. Portadas em alumínio lacado verde musgo de lâminas fixas (uma automatizada). Soalho, portas, roupeiros, rodapés e vãos de janelas em madeira de afzélia. Revestimentos em pedra natural: pedra Lioz, granito amarelo Califórnia, mármore creme Marfil, mármore rouge Alicante e mármore Estremoz branco. Piso exterior revestido a pedra Moleanos amaciado e calçada tipo portuguesa em duas cores e lancis em pedra calcária. Caixilharias (janelas, portadas e portas exteriores) em alumínio lacado, madeira. Porta de entrada em madeira de afzélia, pintada na cor verde musgo (exterior) e verniz mate (interior). Portão de batente de acesso pedonal em alumínio lacado na cor verde-musgo com trinco eléctrico e videoporteiro. Portão de batente duas folhas de acesso à garagem em alumínio lacado na cor verde-musgo com automatismo. Portão de garagem seccionado de painéis em alumínio e poliuretano expandido com automatismo Áreas envolventes ajardinadas com relva artificial (e natural), árvores e arbustos de folha persistente e sistema de rega automática.