Melhores moradias T3 à venda em Alpendorada
Freguesia de Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · inclui Alpendorada, Várzea, Torrão
Ranking das 8 moradias T3 à venda em Alpendorada, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, Casa SAPO, Zome, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.193 €
- 2.086–2.526 €/m²
- Preço mediano
- €367.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alpendorada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alpendorada são hoje: 1.º Moradia T3 de 82 m² por €129.900 (1.584 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador; 2.º Moradia T3 de 201 m² por €395.000 (1.969 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Pereira (CENTURY 21 Valley). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.193 €/m² em Alpendorada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €129.900 | 82 | 1.584 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Lidador |
| 2 |  | Moradia T3 | €395.000 | 201 | 1.969 |
| Century 21, Imovirtual, OLX | Hugo PereiraCENTURY 21 Valley |
Melhores moradias T3 em Alpendorada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €129.900
- 2.Moradia T3 · 201 m² · €395.000
Moradias T3 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €129.900
Moradias T3 no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €129.900
Moradias T3 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €129.900
Moradias T3 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €129.900
Moradias T3 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 201 m² · €395.000
Moradias T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 201 m² · €395.000
Todas as moradias T3 à venda em Alpendorada
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €129.900
Moradia T3 em Alpendorada, Várzea e Torrão
Moradia T3 · 82 m² · 1.584 €/m²
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · online há 6 meses
Baixou 13%28% abaixo da freguesia+2RE/MAX Vantagem Lidador
€379.000Moradia independente à venda em Alpendorada - Várzea - Torrão
Moradia T3 · 172 m² · 2.203 €/m²
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · online há 19 dias
VIVAS Imobiliária
Veja as 8 moradias T3 à venda em Alpendorada
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Preços de venda em Alpendorada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Alpendorada | 8 | 2.193 € | €367.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alpendorada, Várzea e Torrão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Alpendorada.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alpendorada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alpendorada são hoje: 1.º Moradia T3 de 82 m² por €129.900 (1.584 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador; 2.º Moradia T3 de 201 m² por €395.000 (1.969 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Pereira (CENTURY 21 Valley). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Alpendorada?
Preço mediano pedido de €367.500, ou 2.193 €/m² (metade dos anúncios entre 2.086 e 2.526 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Alpendorada?
Imovirtual (7), Casa Yes (4), Idealista (4), Casa SAPO (2), Zome (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Alpendorada?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €129.900 (menos 13%); Moradia T3 a €85.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Alpendorada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.193 €/m² em Alpendorada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.