Melhores T2 à venda em Alpendorada
Freguesia de Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · inclui Alpendorada, Várzea, Torrão
Ranking dos 15 T2 à venda em Alpendorada, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.167 €
- 1.286–3.041 €/m²
- Preço mediano
- €208.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Alpendorada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alpendorada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 119 m² por €220.000 (1.849 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Alves (RE/MAX Acção Star); 2.º Apartamento T2 de 90 m² por €195.000 (2.167 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 67 m² por €187.500 (2.799 €/m²), anunciado por Ds Imobiliaria Castelo de Paiva\penafiel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.167 €/m² em Alpendorada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Alpendorada10 anúncios · mediana 2.224 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 119 | 1.849 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Leandro AlvesRE/MAX Acção Star |
| 2 |  | Apartamento T2 | €195.000 | 90 | 2.167 |
| CustoJusto | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €187.500 | 67 | 2.799 |
| Idealista, OLX | Ds Imobiliaria Castelo de Paiva\penafiel |
Melhores moradias T2 em Alpendorada5 anúncios · mediana 1.354 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €390.000 | 62 | 6.290 |
| Idealista, Imovirtual | Gesticapital Imobiliária |
Melhores T2 em Alpendorada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €220.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €390.000
T2 no Idealista7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 67 m² · €187.500
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €390.000
T2 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 67 m² · €187.500
T2 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €220.000
T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €220.000
T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €195.000
Todos os T2 à venda em Alpendorada
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
Apartamento T2 em Alpendorada, Várzea e Torrão
Apartamento T2 · 119 m² · 1.849 €/m²
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · online há 6 meses
17% abaixo da freguesia+2Leandro Alves · RE/MAX Acção Star
- €195.000
Apartamento T2 com vista de rio Alpendurada
Apartamento T2 · 90 m² · 2.167 €/m²
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · online ontem
3% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 15 T2 à venda em Alpendorada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alpendorada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alpendorada | 15 | 2.167 € | €208.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alpendorada, Várzea e Torrão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Marco de Canaveses
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- T2 à venda em Sobretâmega· 19
- T2 à venda em Banho· 15
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Alpendorada.
Quais os melhores T2 à venda em Alpendorada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alpendorada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 119 m² por €220.000 (1.849 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Alves (RE/MAX Acção Star); 2.º Apartamento T2 de 90 m² por €195.000 (2.167 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 67 m² por €187.500 (2.799 €/m²), anunciado por Ds Imobiliaria Castelo de Paiva\penafiel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Alpendorada?
Apartamentos: preço mediano €214.000, 2.224 €/m² (metade entre 1.928 e 2.686 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Alpendorada?
Moradias: preço mediano €130.000, 1.354 €/m² (metade entre 1.200 e 4.242 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Alpendorada?
Imovirtual (10), Idealista (7), OLX (6), Casa Yes (6), RE/MAX (4), Casa SAPO (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Alpendorada?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €187.500 (menos 4%); Moradia T2 a €390.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Alpendorada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.167 €/m² em Alpendorada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.