Moradia T3 à venda em Banho e Carvalhosa, Marco de Canaveses

7% abaixo da zona

1.536 €/m² face à mediana de 1.643 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Quinta com 19.062 m², em Banho e Carvalhosa, Marco de Canaveses Apresentamos-lhe esta quinta composta por casa e piscina para remodelar, com área de vinha e água de mina, uma excelente oportunidade de investimento no coração da natureza, localizada em Banho e Carvalhosa, a poucos minutos da vila de Vila Meã, com acesso facilitado à Autoestrada A4. Esta propriedade rural distingue-se pela sua ampla área de terreno (19.062 m²), pelos seus recursos naturais e pelo seu elevado potencial de valorização, quer para uso privado, quer para exploração turística ou agrícola. Características principais: - Casa em pedra para remodelação, com estrutura sólida e traça tradicional, ideal para reconstrução ao gosto do novo proprietário; - Piscina existente, atualmente inativa e a necessitar de obras de recuperação; - Área de vinha plantada, com potencial de produção vitivinícola; - Beiral e cortes antigos com possibilidade de reconversão em anexos, zonas de arrumos ou apoio agrícola; - Terreno maioritariamente plano, com boa exposição solar e acessos internos; - Água própria de mina, ideal para consumo, rega ou abastecimento da piscina. Ambiente e localização: - Envolvência tranquila e natural, com paisagens rurais e ambiente calmo, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza; - Acesso por estrada alcatroada até à entrada da propriedade; - A cerca de 10 minutos de Vila Meã, com todos os serviços essenciais; - Rápido acesso à A4, permitindo ligação facilitada a Amarante, Penafiel, Porto, entre outras localidades. Ideal para: - Residência de férias ou habitação permanente; - Projeto de turismo rural, alojamento local ou enoturismo; - Exploração agrícola e/ou vinícola; - Investimento a médio/longo prazo com valorização garantida. Referência interna do imóvel: 0125038 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº:15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.