Preços de Imóveis em Marco de Canaveses
Análise de preços do mercado imobiliário em Marco de Canaveses, Porto. Dados de 508 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €137.750.
Preço Mediano
€137.750
Preço / m²
€1.843
Área Média
982 m²
Imóveis à Venda
508
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €180.000 | €177.467 | €3.007 | 58 m² | 6 |
| T2 | €249.750 | €236.750 | €2.955 | 87 m² | 34 |
| T3 | €225.000 | €235.526 | €2.070 | 119 m² | 19 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €61.413 | €27 | 10.205 m² | 242 |
| Moradia | €265.000 | €1.584 | 171 m² | 139 |
| Apartamento | €235.000 | €2.640 | 95 m² | 62 |
| Quinta | €390.000 | €2.841 | 277 m² | 44 |
| Loja | €130.000 | €1.140 | 15 m² | 8 |
| Outro | €200.000 | €2.622 | 165 m² | 7 |
| Armazém | €192.000 | €525 | 1.046 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €984 | €1.025 | €1.069 | €1.084 | €1.097 | €1.172 | €1.229 | €1.316 | €1.361 |
| Preço Real (Transação) | €960 | €940 | €936 | €991 | €1.018 | €1.160 | €1.210 | €1.256* | €1.299* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -2% | -8% | -12% | -9% | -7% | -1% | -2% | -5%* | -5%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +26%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Marco de Canaveses
Marco
Alpendorada, Várzea e Torrão
Soalhães
Várzea, Aliviada e Folhada
Vila Boa do Bispo
Penhalonga e Paços de Gaiolo
Sande e São Lourenço
Paredes de Viadores e Manhuncelos
Avessadas e Rosém
Bem Viver
Vila Boa de Quires e Maureles
Tabuado
Livração
Sobretâmega
Constance
Banho e Carvalhosa
Sande e São Lourenço do douro
Amarante
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Paredes
Felgueiras
Amarante
Paços de Ferreira
Santo Tirso
Valongo
Penafiel
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Marco de Canaveses em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Marco de Canaveses é de €137.750, com base em 508 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.843/m².
Qual o preço por m² em Marco de Canaveses?
O preço mediano por m² em Marco de Canaveses é de €1.843/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Marco de Canaveses?
Um apartamento T2 em Marco de Canaveses tem um preço mediano de €249.750, com uma área média de 87 m². O preço por m² é de €2.955/m², com base em 34 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Marco de Canaveses?
Em Marco de Canaveses, o preço mediano de um apartamento é de €235.000 e o de uma moradia é de €265.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Marco de Canaveses?
Existem 508 imóveis à venda em Marco de Canaveses, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.