Preços de Imóveis em Marco de Canaveses
Análise de preços do mercado imobiliário em Marco de Canaveses, Porto. Dados de 430 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €138.950.
Preço Mediano
€138.950
Preço / m²
€1.380
Área Média
3.163 m²
Imóveis à Venda
430
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €159.900 | €170.760 | €2.910 | 1.171 m² | 5 |
| T2 | €260.000 | €240.983 | €3.021 | 83 m² | 30 |
| T3 | €225.000 | €223.150 | €2.054 | 119 m² | 20 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €59.900 | €24 | 6.685 m² | 188 |
| Moradia | €265.000 | €1.400 | 172 m² | 111 |
| Apartamento | €235.000 | €2.662 | 193 m² | 56 |
| Quinta | €390.000 | €1.604 | 16.069 m² | 37 |
| homestead | €249.900 | €1.630 | 233 m² | 7 |
| Loja | €185.000 | €1.364 | 147 m² | 7 |
| urban_land | €58.950 | €171 | 3.746 m² | 6 |
| Lote | €46.000 | N/A | N/A | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €984 | €1.025 | €1.069 | €1.084 | €1.097 | €1.172 | €1.229 | €1.316 | €1.361 |
| Preço Real (Transação) | €960 | €940 | €936 | €991 | €1.018 | €1.160 | €1.210 | €1.256* | €1.299* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -2% | -8% | -12% | -9% | -7% | -1% | -2% | -5%* | -5%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +26%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Marco de Canaveses
Marco
Alpendorada, Várzea e Torrão
Soalhães
Várzea, Aliviada e Folhada
Penhalonga e Paços de Gaiolo
Vila Boa do Bispo
Sande e São Lourenço
Bem Viver
Paredes de Viadores e Manhuncelos
Avessadas e Rosém
Tabuado
Constance
Favões
Sande e São Lourenço do douro
Sobretâmega
Vila Boa de Quires e Maureles
Rio Tâmega
Banho e Carvalhosa
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Felgueiras
Santo Tirso
Amarante
Baião
Paredes
Penafiel
Vila do Conde
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Marco de Canaveses em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Marco de Canaveses é de €138.950, com base em 430 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.380/m².
Qual o preço por m² em Marco de Canaveses?
O preço mediano por m² em Marco de Canaveses é de €1.380/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Marco de Canaveses?
Um apartamento T2 em Marco de Canaveses tem um preço mediano de €260.000, com uma área média de 83 m². O preço por m² é de €3.021/m², com base em 30 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Marco de Canaveses?
Em Marco de Canaveses, o preço mediano de um apartamento é de €235.000 e o de uma moradia é de €265.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Marco de Canaveses?
Existem 430 imóveis à venda em Marco de Canaveses, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.