Moradia T3 à venda em Paredes de Viadores e Manhuncelos, Marco de Canaveses

275% acima da zona

4.000 €/m² face à mediana de 1.066 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Um Refúgio Privado na Natureza: Espaço, Sossego e Potencial Excecional Imagine chegar a casa e deixar para trás o ruído, a pressa e o stress do dia a dia. Rodeada por natureza e com vistas desafogadas para as montanhas e para a aldeia, esta propriedade oferece a oportunidade rara de possuir um verdadeiro santuário privado. Implantada num terreno urbano com 2.055 m², esta moradia T3 combina a privacidade total de uma casa sem vizinhos diretos com um potencial extraordinário de valorização e excelentes acessos. Localização Estratégica e Acessibilidades: A apenas 13 minutos da Estação de Comboios do Marco de Canaveses. A 15 minutos do centro da cidade. A 25 minutos dos nós de acesso às principais autoestradas (A4, A11, etc. ). A Casa Principal: O imóvel encontra-se atualmente em fase de recuperação parcial, permitindo ao futuro proprietário personalizar os acabamentos ao seu gosto e criar um projeto à sua medida. 3 Quartos (incluindo 1 Suite com closet e 1 Quarto com closet). 3 Casas de banho. Sala de estar e jantar ampla com salamandra a lenha. Cozinha com excelente dimensão. Sótão amplo com potencial de aproveitamento. Internet de Fibra Ótica instalada (ideal para teletrabalho com máxima velocidade). Espaço Exterior & Equipamentos: Piscina privada. Casa de apoio/arrumos independente de 2 andares. Garagem fechada para 2 / 3 carros. Furo de água próprio (garantindo grande autonomia + 1 não utilizado de momento). Terreno amplo com espaço para jardins, horta, árvores de fruto ou zonas de lazer exclusivas. Múltiplas Possibilidades: Habitação Própria: Para quem valoriza privacidade absoluta, espaço e contacto direto com a natureza. Casa de Férias / Refúgio: O retiro perfeito para desligar da cidade. Investimento / Turismo Rural: Potencial único para criar um conceito diferenciador de Alojamento Local ou Turismo de Habitação. Mais do que uma casa, uma propriedade com alma e espaço único, pronta para dar vida ao seu próximo projeto. Informações Gerais: As visitas realizam-se exclusivamente mediante marcação prévia e após apresentação de comprovativo de capacidade financeira / qualificação bancária para a aquisição.