Moradia T6+ à venda em Paredes de Viadores e Manhuncelos, Marco de Canaveses

195% acima da zona

3.145 €/m² face à mediana de 1.066 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

ALOJAMENTO TURÍSTICO A propriedade dispõe de várias unidades de alojamento, preparadas para receber hóspedes com todo o conforto: Casa 1: 3 suítes | capacidade até 8 pessoas Casa 2: 1 suíte ampla | capacidade até 4 pessoas Casa 3: 1 suíte | ideal para casais Casa 4: 3 suítes | capacidade até 10 pessoas Casa 5: 2 suítes | capacidade até 7 pessoas Casa 6: 1 suíte | ideal para casal + criança Todas as casas estão equipadas com cozinha, lareira, ar condicionado, internet por fibra óptica e enxoval de qualidade superior. ÁREAS COMUNS E EQUIPAMENTOS - Piscina de uso comum - Churrasqueira - Zona de lazer para crianças - Amplo deck com vista para o vale - Casa senhorial em fase final de restauro para eventos - Capela com exterior restaurado - Casa para funcionários e caseiros - Duas casas adicionais para recuperação - Receção com escritório, estúdio e cozinha semi-industrial - Garagens, arrumos e áreas técnicas para máquinas e alfaias PRODUÇÃO AGRÍCOLA - Vinha: cerca de 2,7 ha | produção média anual de 23.000 kg de uva (vendida a vinícolas e particulares) - Olival: cerca de 8 ha | produção entre 800 e 900 litros de azeite extravirgem com marca própria - Pomar e horta: árvores de fruto diversas e horta para consumo interno INFRAESTRUTURAS - Rega automática (gota a gota na vinha e olival) - Abastecimento de água através de nascentes próprias - Painéis solares para apoio energético - Caminhos em calçada e portões automáticos DESTAQUE: Esta venda inclui o negócio, a marca, carteira de clientes e todo o equipamento necessário à continuidade da atividade. Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento completo. Para além da aquisição da propriedade, está a adquirir uma empresa de agroturismo em pleno funcionamento, totalmente equipada e preparada para garantir continuidade da atividade e rentabilidade imediata. A quinta, com uma área total aproximada de 180.000 m², integra zona urbana e agrícola, combinando alojamento turístico, produção agrícola e infraestruturas de apoio. Área Bruta a confirmar. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta! Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.