Moradia T5 à venda em Sande e São Lourenço do douro, Marco de Canaveses

76% acima da zona

2.552 €/m² face à mediana de 1.451 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia T5 com jardim e piscina, localizada a poucos metros da margem do Rio Tâmega, oferece uma combinação perfeita entre conforto, natureza e acessibilidade. Situada num lote generoso de 3.939 m² e com uma área bruta privativa de 384 m², esta propriedade com dois pisos e aproveitamento de sótão, destaca-se pelo seu design funcional e pelas vistas deslumbrantes sobre o rio e a envolvente natural. No piso da entrada encontra-se um acolhedor hall de entrada, uma sala de estar e uma sala de jantar com lareira, cozinha equipada, casa de banho de serviço, três master suítes e um quarto duplo. A suíte master no primeiro piso conta com uma varanda e uma vista privilegiada sobre o rio. Além disso, a propriedade inclui uma casa de hóspedes, com uma suíte master com salamandra e possui um toldo no exterior do terraço, ideal para receber visitas com total privacidade. No exterior, encontra-se um cuidado jardim com rega automática, piscina, pomar com árvores de fruto variadas, bem como lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos e arrecadações. A propriedade beneficia ainda de dois poços e água de mina, tornando-se autossuficiente em recursos hídricos. A orientação solar Nascente/ Sul /Poente garante luminosidade ao longo de todo o dia. Esta moradia foi construída em 1996 e está totalmente mobilada e decorada, pronta a habitar. Destaca-se ainda pelo conforto proporcionado pelo ar condicionado, pelas varandas e terraços panorâmicos, e principalmente pela tranquilidade da zona envolvente. Com excelentes acessos à autoestrada A4 e a 15 minutos da A1, esta propriedade combina o sossego da natureza com a proximidade a centros urbanos, estando a poucos minutos de carro do centro da cidade de Penafiel. Ideal para quem procura uma moradia de luxo no norte de Portugal, com vistas únicas, amplos espaços exteriores e todas as comodidades modernas. Características: - Orientação solar: Nascente / Sul / Poente - Construída em 1996 - Casa toda mobilada e decorada - Cozinha equipada - Suíte master no 1º piso com varanda e vista rio - Roupeiros embutidos - Lareira - Salamandra - Sótão no 2º piso - Suíte master com toldo na casa de hospedes - Piscina - Terraço e varanda - Lavandaria independente da moradia - Arrecadação - Arrumos - Lugares de estacionamento - Dois poços - Água da mina - Diferentes jardins - Pomar com variadas espécies de frutas, limoeiro, laranjeiras, uvas, kiwis macieiras, pereiras, cerejeira, figueiras, oliveiras e castanheiros - Vinha com uvas de mesa - Rega automática - Ar condicionado Elevada a cidade em 1993, o Marco de Canaveses é procurado por quem busca tranquilidade e simultaneamente proximidade de um centro urbano. Com uma história longa e rica, o Marco de Canaveses tem-se desenvolvido substancialmente nas últimas décadas, oferecendo atualmente diversas infraestruturas municipais e públicas, espaços verdes, comércio e indústria. A cerca de 50km do Porto, é banhado pelos rios Douro e Tâmega e bem servido de acessos rodoviários e ferroviários. No que à arquitetura diz respeito, destaque-se a Igreja de Santa Maria do Marco de Canaveses, projetada por Álvaro Siza Vieira e inaugurada em 1996. Categoria Energética: D 5-bedroom villa with garden and swimming pool, located just a few metres from the banks of the Tâmega River, offers a perfect blend of comfort, nature and accessibility. Set on a generous plot of 3,939 sqm and with a gross private area of 384 sqm, this two-storey property with an attic conversion stands out for its functional design and breathtaking views over the river and the surrounding natural landscape. On the entrance floor, there is a welcoming entrance hall, a living room and a dining room with fireplace, fully fitted kitchen, guest bathroom, three master suites, and one double bedroom. The master suite on the first floor features a balcony and privileged views over the river. In addition, the property includes a guest house with a master suite featuring a wood-burning stove and an exterior awning on the terraceideal for receiving guests in complete privacy. Outside, there is a well-maintained garden with automatic irrigation, a swimming pool, orchard with a variety of fruit trees, as well as parking spaces, laundry room, storage areas, and utility rooms. The property further benefits from two wells and spring water, making it self-sufficient in water resources. Its East / South / West sun exposure ensures brightness throughout the day. This villa in Penafiel was built in 1996 and is fully furnished and decorated, ready to move into. It further stands out for the comfort provided by air conditioning, balconies and panoramic terraces, and especially for the tranquillity of the surrounding area. With excellent access to the A4 motorway and just 15 minutes from the A1, this property combines the peace of nature with proximity to urban centres, being only a short drive from Penafi