Moradia T4 à venda em Santo Isidoro e Livração, Marco de Canaveses

17% acima da zona

2.546 €/m² face à mediana de 2.167 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Moradia T4 de 4 frentes com jardim e quintal – Santo Isidoro/Livração, Marco de Canaveses Moradia T4 de 4 frentes, inserida num terreno com 785 m², localizada em Santo Isidoro/Livração, Marco de Canaveses, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Construída em 1983 e apresentando um bom estado de conservação, esta moradia oferece 262 m² de área total e 141 m² de área útil, beneficiando de boas áreas interiores, espaço exterior e anexos de apoio. Uma propriedade com condições para ser habitada de imediato e com potencial para ser adaptada às necessidades de uma família. A zona habitacional desenvolve-se num único piso, onde se distribuem 4 quartos, sala, cozinha e casa de banho. A moradia dispõe ainda de recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo do ano. Na cave encontra-se uma área ampla, que inclui garagem com capacidade para duas viaturas e espaço adicional com potencial para arrumação ou outras utilizações. O exterior é um dos principais atrativos desta propriedade. O jardim e o quintal proporcionam diferentes possibilidades de utilização, desde a criação de uma zona de lazer e convívio até à manutenção de uma horta ou espaço de cultivo. A propriedade conta ainda com vários anexos e equipamentos de apoio, nomeadamente lavandaria, forno de parede, tanque e furo de água. CARACTERISTICAS: •Moradia T4 de 4 frentes; •262 m² de área total; •141 m² de área útil; •Terreno com 785 m²; •4 quartos; •1 casa de banho; •Cave ampla; •Garagem para 2 viaturas; •Jardim e quintal; •Recuperador de calor; •Aquecimento central; •Ar condicionado; •Lavandaria; •Forno de parede; •Tanque; •Furo de água; •Construção de 1983; •Bom estado de conservação; •Possibilidade de habitação imediata. LOCALIZAÇÃO Situada em Santo Isidoro/Livração, a moradia beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente mais residencial com a proximidade a Marco de Canaveses e Amarante. A Estação Ferroviária da Livração encontra-se nas proximidades, proporcionando ligação ferroviária ao Porto, existindo igualmente bons acessos à A4. Na envolvente encontram-se escolas, farmácias, unidades de saúde, comércio, restauração e espaços de lazer e natureza, incluindo o Tâmega Park River e o Parque Aquático de Amarante. Uma propriedade indicada para quem procura uma moradia independente, com 4 frentes, boas áreas e um generoso espaço exterior, mantendo bons acessos aos principais centros urbanos da região. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.