Melhores T5+ à venda em Marinha Grande
Ranking dos 25 T5+ à venda em Marinha Grande, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.524 €
- 1.271–1.781 €/m²
- Preço mediano
- €375.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Marinha Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Marinha Grande são hoje: 1.º Moradia T6+ de 336 m² por €318.000 (946 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por A M Home; 2.º Moradia T6+ de 350 m² por €365.000 (1.043 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Leiria Dom Dinis; 3.º Moradia T6+ de 295 m² por €375.000 (1.271 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ima Sociedade de Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.524 €/m² em Marinha Grande. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T6+ | €318.000 | 336 | 946 |
| Imovirtual, OLX | A M Home | |
| 2 |  | Moradia T6+ | €365.000 | 350 | 1.043 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Leiria Dom Dinis |
| 3 |  | Moradia T6+ | €375.000 | 295 | 1.271 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ima Sociedade de Mediação Imobiliária Lda |
| 4 | Moradia T6+ | €525.000 | 416 | 1.261 |
| Imovirtual, OLX | Bruno TrindadeEurovantage | |
| 5 |  | Moradia T5 | €400.000 | 305 | 1.311 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Leiria |
| 6 |  | Moradia T6+ | €375.000 | 295 | 1.271 |
| Casa Yes | ComprarCasa Marinha GrandeComprarCasa Marinha Grande e Leiria |
| 7 |  | Moradia T5 | €334.000 | 206 | 1.621 |
| Idealista | Ines SantosHall 2 Life |
| 8 |  | Moradia T5 | €355.000 | 216 | 1.644 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Marisa MartinsCENTURY 21 Cardeira e Costa II |
| 9 |  | Moradia T5 | €249.000 | 100 | 2.490 |
| Casa Yes, Idealista | Cátia CostaHousa |
Melhores T5+ em Marinha Grande por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 350 m² · €365.000
- 2.Moradia T6+ · 295 m² · €375.000
- 3.Moradia T5 · 305 m² · €400.000
T5+ no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 336 m² · €318.000
- 2.Moradia T6+ · 350 m² · €365.000
- 3.Moradia T6+ · 295 m² · €375.000
T5+ no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 305 m² · €400.000
- 2.Moradia T6+ · 295 m² · €375.000
- 3.Moradia T5 · 100 m² · €249.000
T5+ no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 336 m² · €318.000
- 2.Moradia T6+ · 295 m² · €375.000
- 3.Moradia T6+ · 416 m² · €525.000
T5+ no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 305 m² · €400.000
T5+ no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T5 · 216 m² · €355.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 350 m² · €365.000
Todos os T5+ à venda em Marinha Grande
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
€318.000
MORADIAS REMODELADAS — VENDA CONJUNTA | 318.000 €
Moradia T6+ · 336 m² · 946 €/m²
Marinha Grande, Marinha Grande · online há 4 dias
34% abaixo da freguesiaA M Home
- €365.000
Moradia T7 / Marinha Grande, Marinha Grande
Moradia T6+ · 350 m² · 1.043 €/m²
Marinha Grande, Marinha Grande · online há 6 meses
Baixou 11%27% abaixo da freguesiaERA Leiria Dom Dinis
Veja os 25 T5+ à venda em Marinha Grande
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Preços de venda em Marinha Grande, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Marinha Grande | 25 | 1.524 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marinha Grande. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Marinha Grande
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Marinha Grande.
Quais os melhores T5+ à venda em Marinha Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Marinha Grande são hoje: 1.º Moradia T6+ de 336 m² por €318.000 (946 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por A M Home; 2.º Moradia T6+ de 350 m² por €365.000 (1.043 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Leiria Dom Dinis; 3.º Moradia T6+ de 295 m² por €375.000 (1.271 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ima Sociedade de Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Marinha Grande?
Moradias: preço mediano €375.000, 1.524 €/m² (metade entre 1.271 e 1.781 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Marinha Grande?
Idealista (18), Imovirtual (15), Casa Yes (10), OLX (8), RE/MAX (3), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Marinha Grande?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €365.000 (menos 11%); Moradia T5 a €334.000 (menos 5%); Moradia T5 a €355.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Marinha Grande?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.524 €/m² em Marinha Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.