Apartamento T2 à venda em Vieira de Leiria, Marinha Grande

5% abaixo da zona

1.751 €/m² face à mediana de 1.835 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 mobilado, remodelado e com licença de AL, em frente à praia da Vieira * Cozinha nova e totalmente equipada * Caixilharia nova em PVC * Com licença de Alojamento Local — pronto a gerar rendimento * Vista mar desde a sala, cozinha e terraço * Terraço privativo de grandes dimensões, com relva sintética * Vendido mobilado — pronto a habitar ou a arrendar * 3º andar * A poucos passos do areal e do Parque Aquático Mariparque * Visitas disponíveis de imediato Acordar em frente ao mar e ter o dia inteiro pela frente: é isto que este T2 na Praia da Vieira oferece a quem o habita. A sala, com um envidraçado panorâmico tipo marquise, funciona como uma extensão da casa virada para o oceano — de lá vê-se a praia, as dunas e o areal sem sair de casa. O terraço que a acompanha é um dos grandes atrativos do imóvel: amplo, relvado, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para acompanhar o pôr do sol sobre o Atlântico. A cozinha foi recentemente remodelada — nova e totalmente equipada — e toda a caixilharia é nova, em PVC, o que garante melhor isolamento térmico e acústico, um pormenor que faz diferença num imóvel de 1ª linha de mar. Os dois quartos, ambos com ar condicionado e acesso a varanda própria, garantem conforto durante todo o ano — não apenas no verão. Estar aqui é estar a poucos metros do parque aquático Mariparque e das suas piscinas, e a um curto passeio dos passadiços de madeira que atravessam as dunas até ao areal — uma das praias mais procuradas da costa de Leiria pelos amantes de surf e de longas caminhadas à beira-mar. A localização serve tanto quem procura casa própria ou segunda habitação junto à praia, como quem pondera rentabilizar o imóvel em arrendamento de curta duração — e neste caso, o imóvel já detém licença de Alojamento Local válida, o que permite iniciar a atividade sem os prazos e incertezas associados a um novo pedido de licenciamento. A procura turística da zona, reforçada pela proximidade ao Mariparque e a poucos minutos de Leiria, Marinha Grande e São Pedro de Moel, mantém-se elevada durante toda a época balnear. Vendido mobilado. Marque já a sua visita — a disponibilidade é imediata. As últimas 7 imagens do anúncio são sugestões de decoração geradas por IA e não retratam o estado atual do imóvel.