Preços de Imóveis em Marinha Grande
Análise de preços do mercado imobiliário em Marinha Grande, Leiria. Dados de 317 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €185.900.
Preço Mediano
€185.900
Preço / m²
€1.835
Área Média
646 m²
Imóveis à Venda
317
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €199.000 | €209.029 | €2.590 | 86 m² | 17 |
| T3 | €250.000 | €268.437 | €2.173 | 122 m² | 27 |
| T4 | €310.000 | €352.600 | €2.026 | 160 m² | 5 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €80.000 | €90 | 2.400 m² | 131 |
| Moradia | €315.000 | €1.978 | 167 m² | 99 |
| Apartamento | €239.000 | €2.269 | 112 m² | 51 |
| Outro | €180.000 | €1.327 | 759 m² | 13 |
| Armazém | €370.000 | €990 | 2.225 m² | 9 |
| Loja | €75.000 | €1.103 | 73 m² | 9 |
| Prédio | €425.000 | €1.558 | 770 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.000 | €1.079 | €1.075 | €1.114 | €1.161 | €1.222 | €1.213 | €1.342 | €1.435 |
| Preço Real (Transação) | €1.127 | €1.140 | €1.152 | €1.186 | €1.248 | €1.304 | €1.366 | €1.454* | €1.554* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +13% | +6% | +7% | +6% | +7% | +7% | +13% | +8%* | +8%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +21%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Marinha Grande em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Marinha Grande é de €185.900, com base em 317 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.835/m².
Qual o preço por m² em Marinha Grande?
O preço mediano por m² em Marinha Grande é de €1.835/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Marinha Grande?
Um apartamento T2 em Marinha Grande tem um preço mediano de €199.000, com uma área média de 86 m². O preço por m² é de €2.590/m², com base em 17 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Marinha Grande?
Em Marinha Grande, o preço mediano de um apartamento é de €239.000 e o de uma moradia é de €315.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Marinha Grande?
Existem 317 imóveis à venda em Marinha Grande, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.