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Preço das Casas em Marinha Grande

Comprar um apartamento em Marinha Grande custa, em mediana, €1.905/m² (metade dos anúncios entre €1.573 e €2.498/m²). Um apartamento típico pede €259.000 por 131 m². As moradias pedem €2.087/m² (€315.000 típico). Com base em 342 casas e apartamentos à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Apartamentos · preço mediano por m²

€1.905/m²

Metade entre €1.573 e €2.498

Apartamento típico

€259.000

131 m²

Moradias · preço mediano por m²

€2.087/m²

€315.000 típico

Casas à venda

342

13 portais e redes, cada casa uma vez

O Mercado de Casas em Marinha Grande

Os apartamentos em Marinha Grande pedem €1.905/m², 36% abaixo da mediana do distrito de Leiria (€2.999/m²) e 49% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).

Marinha Grande não é um mercado único. Entre as 2 freguesias com dados, a mais cara é Marinha Grande, com €1.865/m², e a mais barata é Vieira de Leiria, com €1.826/m² (2% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.

52 casas em Marinha Grande pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Marinha Grande.

Preço de Apartamentos por Tipologia em Marinha Grande

TipologiaPreço mediano€/m²Área medianaÀ venda
T1€183.000€2.972/m²69 m²12 apartamentos T1
T2€244.000€2.139/m²109 m²35 apartamentos T2
T3€270.000€1.758/m²140 m²64 apartamentos T3
T4€350.000€1.552/m²229 m²8 apartamentos T4

As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 223 moradias à venda em Marinha Grande

Valores Reais de Transação — INE

Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.

Evolução do Preço (€/m²)

Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).

Preço real de transação (INE/AT) Avaliação bancária Estimado
Ver os valores em tabela
IndicadorQ1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
Avaliação Bancária€1.000€1.079€1.075€1.114€1.161€1.222€1.213€1.342€1.435
Preço Real (Transação)€1.127€1.140€1.152€1.186€1.248€1.304€1.366€1.454*€1.554*
Gap (Real vs Avaliação)+13%+6%+7%+6%+7%+7%+13%+8%*+8%*

Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +21%

* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.

Melhores Imóveis à Venda em Marinha Grande

Os 6 com melhor relação preço/valor entre 342 casas e apartamentos à venda em Marinha Grande, comparados com o preço por m² da freguesia.

Melhores Oportunidades de Compra em Marinha Grande

Preço por Freguesia em Marinha Grande

FreguesiaApartamentos €/m²Moradias €/m²À venda
Marinha Grande€1.865/m²€1.991/m²245 casas em Marinha Grande
Vieira de Leiria€1.826/m²€2.344/m²67 casas em Vieira de Leiria

Outros Concelhos no Distrito de Leiria

Leiria

€2.867/m² apartamentos1.436 casas

Alcobaça

€3.321/m² apartamentos1.102 casas

Caldas da Rainha

€2.701/m² apartamentos1.016 casas

Peniche

€3.672/m² apartamentos698 casas

Pombal

€2.147/m² apartamentos572 casas

Nazaré

€4.563/m² apartamentos509 casas

Óbidos

€3.465/m² apartamentos505 casas

Bombarral

€2.249/m² apartamentos225 casas

Ansião

€969/m² moradias195 casas

Porto de Mós

€1.940/m² apartamentos168 casas

Figueiró dos Vinhos

€999/m² moradias160 casas

Pedrógão Grande

€7.211/m² apartamentos158 casas

Perguntas Frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Marinha Grande?

Os apartamentos em Marinha Grande pedem uma mediana de €1.905/m²; metade dos anúncios está entre €1.573 e €2.498/m². As moradias pedem €2.087/m². Calculado sobre 342 casas à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.

Quanto custa comprar um apartamento em Marinha Grande?

Um apartamento em Marinha Grande pede, em mediana, €259.000 para 131 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.

Quanto custa um T2 ou um T3 em Marinha Grande?

Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Marinha Grande: T1: €183.000, T2: €244.000, T3: €270.000, T4: €350.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².

Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Marinha Grande?

Entre as 2 freguesias de Marinha Grande com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Marinha Grande, com €1.865/m², e a mais barata é Vieira de Leiria, com €1.826/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.

É mais barato comprar apartamento ou moradia em Marinha Grande?

Por metro quadrado, as moradias em Marinha Grande pedem €2.087/m², 10% acima dos apartamentos (€1.905/m²). Em valor, uma moradia típica pede €315.000 e um apartamento típico €259.000.

Quantas casas estão à venda em Marinha Grande?

Há 342 casas e apartamentos à venda em Marinha Grande (119 apartamentos e 223 moradias), juntando 13 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 52 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.

Preços pedidos de 13 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.