Preços de Imóveis em Marinha Grande
Análise de preços do mercado imobiliário em Marinha Grande, Leiria. Dados de 287 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €200.000.
Preço Mediano
€200.000
Preço / m²
€1.748
Área Média
746 m²
Imóveis à Venda
287
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €152.500 | €150.833 | €2.357 | 60 m² | 3 |
| T2 | €225.000 | €210.077 | €2.321 | 97 m² | 13 |
| T3 | €270.000 | €257.040 | €2.187 | 118 m² | 25 |
| T4 | €310.000 | €284.857 | €2.026 | 145 m² | 7 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €80.000 | €70 | 2.553 m² | 101 |
| Moradia | €297.450 | €1.917 | 174 m² | 88 |
| Apartamento | €252.500 | €2.269 | 112 m² | 48 |
| urban_land | €78.000 | €104 | 1.633 m² | 10 |
| Armazém | €350.000 | €652 | 1.459 m² | 9 |
| Loja | €231.000 | €1.164 | 317 m² | 8 |
| Prédio | €307.250 | €1.695 | 212 m² | 6 |
| Lote | €76.750 | N/A | N/A | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.000 | €1.079 | €1.075 | €1.114 | €1.161 | €1.222 | €1.213 | €1.342 | €1.435 |
| Preço Real (Transação) | €1.127 | €1.140 | €1.152 | €1.186 | €1.248 | €1.304 | €1.366 | €1.454* | €1.554* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +13% | +6% | +7% | +6% | +7% | +7% | +13% | +8%* | +8%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +21%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Marinha Grande em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Marinha Grande é de €200.000, com base em 287 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.748/m².
Qual o preço por m² em Marinha Grande?
O preço mediano por m² em Marinha Grande é de €1.748/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Marinha Grande?
Um apartamento T2 em Marinha Grande tem um preço mediano de €225.000, com uma área média de 97 m². O preço por m² é de €2.321/m², com base em 13 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Marinha Grande?
Em Marinha Grande, o preço mediano de um apartamento é de €252.500 e o de uma moradia é de €297.450. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Marinha Grande?
Existem 287 imóveis à venda em Marinha Grande, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.