Melhores T3 à venda em Marvão

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Marvão são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €115.000 (958 €/m², 14% abaixo do concelho), anunciado por Imodistrito; 2.º Moradia T3 de 80 m² por €75.000 (938 €/m², 16% abaixo do concelho), anunciado por Estrela da Paz (RE/MAX Portalegre). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €112.500, 1.109 €/m² (metade entre 953 e 1.200 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (11), Casa Yes (6), Imovirtual (3), Casa SAPO (3), RE/MAX (3), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €99.000 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.122 €/m² em Marvão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.