Melhores T5+ à venda em Marvão
Ranking dos 5 T5+ à venda em Marvão, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.426 €
- 943–1.735 €/m²
- Preço mediano
- €479.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Marvão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Marvão são hoje: 1.º Moradia T5 de 508 m² por €479.000 (943 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Lina Almeida (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.426 €/m² em Marvão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T5 · São Salvador da Aramenha | €479.000 | 508 | 943 |
| Imovirtual, OLX | Lina AlmeidaIAD Portugal |
Melhores T5+ em Marvão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 508 m² · €479.000
T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 508 m² · €479.000
Todos os T5+ à venda em Marvão
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
€485.000Moradia independente à venda em Em1088, 5
Moradia T5 · 340 m² · 1.426 €/m²
Santa Maria de Marvão, Marvão · online há 19 dias
5% abaixo da freguesia
Particular
€479.000
Moradia isolada T5 em União de Freguesias da Cidade de Santarém de 508
Moradia T5 · 508 m² · 943 €/m²
São Salvador da Aramenha, Marvão · online há 2 meses
6% abaixo da freguesiaLina Almeida · IAD Portugal
Veja os 5 T5+ à venda em Marvão
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Preços de venda em Marvão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Marvão | 5 | 1.426 € | €479.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marvão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Marvão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Marvão.
Quais os melhores T5+ à venda em Marvão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Marvão são hoje: 1.º Moradia T5 de 508 m² por €479.000 (943 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Lina Almeida (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Marvão?
Moradias: preço mediano €479.000, 1.426 €/m² (metade entre 943 e 1.735 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Marvão?
Imovirtual (3), Idealista (3), OLX (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Marvão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.426 €/m² em Marvão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.