Melhores casas à venda em Mealhada
Ranking das 149 casas à venda em Mealhada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.681 €
- 1.155–2.172 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em Mealhada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mealhada são hoje: 1.º Moradia T2 de 249 m² por €210.000 (843 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T4 de 509 m² por €475.000 (933 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Brás (RE/MAX Dinâmica); 3.º Apartamento T2 de 141 m² por €180.000 (1.277 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por MR Consultores. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.681 €/m² em Mealhada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Mealhada47 anúncios · mediana 1.733 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Luso | €180.000 | 141 | 1.277 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MR Consultores |
| 2 |  | Apartamento T2 · Barcouço | €220.000 | 151 | 1.456 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Lucrécio JesusRE/MAX White III |
| 3 |  | Apartamento T3 · Mealhada | €235.000 | 170 | 1.382 |
| Idealista, OLX | Predial rainha santa |
| 4 |  | Apartamento T2 · Mealhada | €190.000 | 135 | 1.407 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 · Mealhada | €360.000 | 249 | 1.446 |
| Idealista | Chave Dourada |
Melhores moradias em Mealhada102 anúncios · mediana 1.662 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Pampilhosa | €210.000 | 249 | 843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 2 |  | Moradia T4 · Pampilhosa | €475.000 | 509 | 933 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Eduardo BrásRE/MAX Dinâmica |
| 3 |  | Moradia T3 · Mealhada | €250.000 | 227 | 1.101 |
| Idealista | MAG Real Estate |
| 4 |  | Moradia T5 · Pampilhosa | €575.000 | 600 | 958 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · Vacariça | €250.000 | 160 | 1.563 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Solutions |
Melhores casas em Mealhada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista85 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €210.000
- 2.Moradia T4 · 509 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €180.000
Casas no Imovirtual74 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €210.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €180.000
- 3.Apartamento T2 · 151 m² · €220.000
Casas no OLX52 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €210.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €180.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €235.000
Casas no Casa Yes51 anúncios
- 1.Moradia T2 · 249 m² · €210.000
- 2.Moradia T4 · 509 m² · €475.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €250.000
Casas no RE/MAX27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 509 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 151 m² · €220.000
Casas no KW21 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €135.000
- 2.Apartamento T3 · 124 m² · €189.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 150 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 89 m² · €175.000
Casas no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 350 m² · €385.000
Todas as casas à venda em Mealhada
149 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €210.000
Moradia independente à venda na Canedo
Moradia T2 · 249 m² · 843 €/m²
Pampilhosa, Mealhada · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+1Lux Properties - Coimbra
- €475.000
Moradia T4 em Pampilhosa
Moradia T4 · 509 m² · 933 €/m²
Pampilhosa, Mealhada · online há 4 dias
31% abaixo da freguesiaEduardo Brás · RE/MAX Dinâmica
Veja as 149 casas à venda em Mealhada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mealhada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Mealhada | 5 | 2.043 € | €160.000 |
| T2 em Mealhada | 33 | 1.696 € | €189.900 |
| T3 em Mealhada | 66 | 1.739 € | €276.250 |
| T4 em Mealhada | 26 | 1.652 € | €322.500 |
| T5+ em Mealhada | 17 | 1.582 € | €575.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mealhada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Mealhada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Mealhada.
Quais as melhores casas à venda em Mealhada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mealhada são hoje: 1.º Moradia T2 de 249 m² por €210.000 (843 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T4 de 509 m² por €475.000 (933 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Brás (RE/MAX Dinâmica); 3.º Apartamento T2 de 141 m² por €180.000 (1.277 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por MR Consultores. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Mealhada?
Apartamentos: preço mediano €220.000, 1.733 €/m² (metade entre 1.461 e 2.144 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Mealhada?
Moradias: preço mediano €290.000, 1.662 €/m² (metade entre 1.019 e 2.170 €/m²), em 102 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Mealhada?
Idealista (85), Imovirtual (74), OLX (52), Casa Yes (51), RE/MAX (27), KW (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Mealhada?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €135.000 (menos 13%); Moradia T3 a €270.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €175.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Mealhada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.681 €/m² em Mealhada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.