Melhores moradias à venda em Barcouço
Ranking das 14 moradias à venda em Barcouço, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.185 €
- 981–1.950 €/m²
- Preço mediano
- €277.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Barcouço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Barcouço são hoje: 1.º Moradia T6+ de 211 m² por €150.000 (711 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Visão; 2.º Moradia T6+ de 399 m² por €389.000 (975 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Aveleira (RE/MAX Fénix); 3.º Moradia T3 de 241 m² por €270.000 (1.120 €/m²), anunciado por MR Consultores. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.185 €/m² em Barcouço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €150.000 | 211 | 711 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Visão |
| 2 |  | Moradia T6+ | €389.000 | 399 | 975 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís AveleiraRE/MAX Fénix |
| 3 |  | Moradia T3 | €270.000 | 241 | 1.120 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MR Consultores |
Melhores moradias em Barcouço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 211 m² · €150.000
- 2.Moradia T6+ · 399 m² · €389.000
- 3.Moradia T3 · 241 m² · €270.000
Moradias no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 399 m² · €389.000
- 2.Moradia T3 · 241 m² · €270.000
Moradias no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 211 m² · €150.000
- 2.Moradia T6+ · 399 m² · €389.000
- 3.Moradia T3 · 241 m² · €270.000
Moradias no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 211 m² · €150.000
- 2.Moradia T6+ · 399 m² · €389.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 211 m² · €150.000
- 2.Moradia T6+ · 399 m² · €389.000
Todas as moradias à venda em Barcouço
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Moradia T6+ em Barcouço
Moradia T6+ · 211 m² · 711 €/m²
Barcouço, Mealhada · online há 6 meses
34% abaixo da freguesia+1RE/MAX Visão
- €389.000
Moradia T6+ em Barcouço
Moradia T6+ · 399 m² · 975 €/m²
Barcouço, Mealhada · online há 23 dias
10% abaixo da freguesia+2Luís Aveleira · RE/MAX Fénix
Veja as 14 moradias à venda em Barcouço
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Preços de venda em Barcouço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Barcouço | 4 | 1.422 € | €175.000 |
| Moradias T3 em Barcouço | 3 | 1.120 € | €270.000 |
| Moradias T5+ em Barcouço | 4 | 1.113 € | €444.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcouço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Mealhada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Barcouço.
Quais as melhores moradias à venda em Barcouço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Barcouço são hoje: 1.º Moradia T6+ de 211 m² por €150.000 (711 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Visão; 2.º Moradia T6+ de 399 m² por €389.000 (975 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Aveleira (RE/MAX Fénix); 3.º Moradia T3 de 241 m² por €270.000 (1.120 €/m²), anunciado por MR Consultores. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Barcouço?
Preço mediano pedido de €277.500, ou 1.185 €/m² (metade dos anúncios entre 981 e 1.950 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Barcouço?
Imovirtual (10), OLX (8), Idealista (8), Casa Yes (6), RE/MAX (5), KW (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Barcouço?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €270.000 (menos 6%); Moradia T2 a €150.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Barcouço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.185 €/m² em Barcouço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.