Melhores apartamentos à venda em Mealhada

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Mealhada são hoje: 1.º Apartamento T1 de 84 m² por €135.000 (1.607 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre Cotrim (KW Union Coimbra); 2.º Apartamento T3 de 174 m² por €250.000 (1.437 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Franco (RE/MAX Fénix); 3.º Apartamento T3 de 150 m² por €235.000 (1.567 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Predial Rainha Santa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €205.500, ou 1.850 €/m² (metade dos anúncios entre 1.519 e 2.219 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (11), Casa Yes (8), OLX (5), RE/MAX (5), Idealista (5), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.850 €/m² em Mealhada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.