Melhores moradias T3 à venda em Mértola
Ranking das 24 moradias T3 à venda em Mértola, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.402 €
- 1.171–1.678 €/m²
- Preço mediano
- €167.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Mértola?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Mértola são hoje: 1.º Moradia T3 de 223 m² por €180.000 (807 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Geosig - Engenharia & Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Campos (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 199 m² por €330.000 (1.658 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Duarte (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.402 €/m² em Mértola. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São Miguel do Pinheiro, São Pedro de Solis e São Sebastião dos Carros | €180.000 | 223 | 807 |
| Idealista | Geosig - Engenharia & Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Corte do Pinto | €270.000 | 190 | 1.421 |
| Idealista | Raquel CamposIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 · Corte do Pinto | €330.000 | 199 | 1.658 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cláudia DuarteMillion Group |
| 4 | Moradia T3 · Mértola | €130.000 | 104 | 1.250 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 5 |  | Moradia T3 · Mértola | €130.000 | 104 | 1.250 |
| Idealista | Easy Bejaeasygest Beja |
| 6 |  | Moradia T3 · Espírito Santo | €300.000 | 400 | 750 |
| Idealista | Mcm Casa - Ami 12271 |
| 7 | Moradia T3 · S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião dos Carros | €557.000 | 321 | 1.735 |
| Imovirtual | Sortami - Mediação Imobiliária, LdaSortami - Mediação Imobiliária Lda |
Melhores moradias T3 em Mértola por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 223 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 190 m² · €270.000
- 3.Moradia T3 · 199 m² · €330.000
Moradias T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 199 m² · €330.000
Moradias T3 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 199 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 104 m² · €130.000
- 3.Moradia T3 · 321 m² · €557.000
Moradias T3 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 199 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 104 m² · €130.000
Todas as moradias T3 à venda em Mértola
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Moradia geminada à venda em São Miguel do Pinheiro - São Pedro de Solis - São Sebastião dos Carros
Moradia T3 · 223 m² · 807 €/m²
São Miguel do Pinheiro, São Pedro de Solis e São Sebastião dos Carros, Mértola · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaGeosig - Engenharia & Imobiliária
- €270.000
Casa ou moradia à venda em Corte do Pinto
Moradia T3 · 190 m² · 1.421 €/m²
Corte do Pinto, Mértola · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaRaquel Campos · IAD Portugal
Veja as 24 moradias T3 à venda em Mértola
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Preços de venda em Mértola, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Mértola | 24 | 1.402 € | €167.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mértola. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Mértola
- Moradias T3 à venda em São Miguel do Pinheiro· 53
- Moradias T3 à venda em Mértola· 48
- Moradias T3 à venda em Espírito Santo· 31
- Moradias T3 à venda em Alcaria Ruiva· 27
- Moradias T3 à venda em Santana de Cambas· 26
- Moradias T3 à venda em Corte do Pinto· 25
- Moradias T3 à venda em São João dos Caldeireiros· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Mértola.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Mértola?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Mértola são hoje: 1.º Moradia T3 de 223 m² por €180.000 (807 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Geosig - Engenharia & Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Campos (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 199 m² por €330.000 (1.658 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Duarte (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Mértola?
Preço mediano pedido de €167.500, ou 1.402 €/m² (metade dos anúncios entre 1.171 e 1.678 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Mértola?
Idealista (14), Casa Yes (9), Imovirtual (7), OLX (4), CustoJusto (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Mértola?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €85.000 (menos 6%); Moradia T3 a €557.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Mértola?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.402 €/m² em Mértola). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.